主营介绍

  • 产品类型:

    旅游饮食业、物业管理及停车费、房屋租赁

  • 产品名称:

    旅游饮食业 物业管理及停车费 房屋租赁

  • 经营范围:

    投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);自有物业租赁;环保产品的技术开发;信息咨询(不含限制项目);项目投资;矿业投资;矿产品的销售(不含专营、专控、专卖商品),经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);投资金融服务项目并进行投资管理(不得从事证券投资活动;不得以公开方式募集资金开展投资活动;不得从事公开募集基金管理业务);从事其他投资与投资管理。

主营构成分析

{"2017-06-30":{"YYSR":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","1128.22"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","688.32"],["\u8f6f\u4ef6\u6280\u672f\u670d\u52a1","51.69"]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","1816.54"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916","51.69"]]},"YYCB":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","658.88"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","6.98"],["\u8f6f\u4ef6\u6280\u672f\u670d\u52a1",""]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","665.86"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",""]]},"LRBL":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","40.79"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","59.21"],["\u8f6f\u4ef6\u6280\u672f\u670d\u52a1",""]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","100.00"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",""]]}},"2016-12-31":{"YYSR":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","1792.97"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","1335.04"],["\u65c5\u6e38\u996e\u98df\u4e1a",false]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","3886.04"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",false]]},"YYCB":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","1102.51"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","27.87"],["\u65c5\u6e38\u996e\u98df\u4e1a",""]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","1200.38"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",""]]},"LRBL":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","34.56"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","65.44"],["\u65c5\u6e38\u996e\u98df\u4e1a",""]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","100.00"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",""]]}},"2016-06-30":{"YYSR":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","853.69"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","554.44"],["\u65c5\u6e38\u996e\u98df\u4e1a",false]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","1408.13"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",false]]},"YYCB":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","499.83"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","18.66"],["\u65c5\u6e38\u996e\u98df\u4e1a",false]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","518.49"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",false]]},"LRBL":{"1":[["\u7269\u4e1a\u7ba1\u7406\u53ca\u505c\u8f66\u8d39","39.78"],["\u623f\u5c4b\u79df\u8d41","60.22"],["\u65c5\u6e38\u996e\u98df\u4e1a",""]],"3":[["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5185","100.00"],["\u5e7f\u4e1c\u7701\u5916",""]]}}}
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营业收入 X

单位(%) 单位(万元)
注:通常在中报、年报时披露 
业务名称 营业收入(元) 收入比例 营业成本(元) 成本比例 利润比例 毛利率
按行业 物业管理及停车费 1128.22万 60.39% 658.88万 98.95% 40.79% 41.60%
房屋租赁 688.32万 36.84% 6.98万 1.05% 59.21% 98.99%
软件技术服务 51.69万 2.77% - - - -
按地区 广东省内 1816.54万 97.23% 665.86万 100.00% 100.00% 63.34%
广东省外 51.69万 2.77% - - - -

董事会经营评述

  一、概述
  报告期内,公司主营业务为物业管理和房屋租赁业,新涉足的信息技术服务业尚处于前期投入阶段,未形成有效收入。公司物业管理(含停车场经营)和房屋租赁业的主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一——华强北,凭借华强北活跃的商业氛围和旺盛的人气,特别是随着2016年底华强北地铁施工的结束和商圈业态转型的初见成效,公司该块业务经营业绩一直较为稳定且尚有潜力可挖,是公司经营工作的有益补充。
  报告期内,公司进一步推进产业战略转型,通过全资子公司联合金控相关业务的拓展和实践,正逐步构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理及信息技术服务等多元化现代投资服务平台,努力... 查看全部▼

  一、概述
  报告期内,公司主营业务为物业管理和房屋租赁业,新涉足的信息技术服务业尚处于前期投入阶段,未形成有效收入。公司物业管理(含停车场经营)和房屋租赁业的主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一——华强北,凭借华强北活跃的商业氛围和旺盛的人气,特别是随着2016年底华强北地铁施工的结束和商圈业态转型的初见成效,公司该块业务经营业绩一直较为稳定且尚有潜力可挖,是公司经营工作的有益补充。
  报告期内,公司进一步推进产业战略转型,通过全资子公司联合金控相关业务的拓展和实践,正逐步构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理及信息技术服务等多元化现代投资服务平台,努力培育公司新的业绩增长点;报告期内公司推动与专业机构合作设立产业并购基金来收购符合公司发展战略之优质资产的重大资产重组工作,因与交易对方尚未就交易条款达成一致,故目前重大资产重组工作仍在进一步推进中;在2016年增资量宽信息构建互联网云计算量化策略自动交易平台的业务拓展中,因该项业务进度远远低于《增资协议》中规定的要求,为规避风险,保护上市公司利益,公司决定执行《增资协议》中有关股权回购之选项,由相关方按前期约定回购了公司所持量宽信息全部股权。
  报告期内,公司主要做了以下几方面工作:
  1、经营方面。公司对现有资产业务进行了梳理,进一步完善及优化了现有经营业务结构,进一步促屋租赁业方面公司进一步进行挖潜,通过加强物业管理和服务创新,克服市场环境恶化和业态转型升级等困难,有效提高资源利用率,严格控制成本支出,确保公司基础业务的平稳和发展。
  2、管理方面。公司从经营管理实际出发,进一步完善了治理结构,系统组织修订和完善了各项内部控制管理制度,保证了公司经营活动的有序开展。在财务管理方面,加强财务监督管理职能,统筹资金来源,审核控制好各项开支,提高资金利用率。后勤管理方面,通过优化管理流程,积极发挥综合协调职能,有效降低了管理成本。人力资源管理方面,公司严格按照国家相关规定,不断完善用工制度,改善劳动关系,增强员工的荣誉感和凝聚力;完善了考勤、员工档案及劳动纪律管理并多渠道招聘公司发展所需人才。
  3、资本运作方面。根据公司产业战略转型升级的发展需求,公司通过与专业机构合作设立产业并购基金,通过公允投资及各种专业金融工具放大公司的投资能力,推动新设的并购基金去收购或参股符合公司发展战略需要的企业,以产业整合与并购重组等方式,提高和巩固公司在新行业内的发展能力,并借助专业机构的力量,推动公司积极稳健地进行外延式扩张。报告期内,公司通过与专业机构合作设立“宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业(有限合伙)”,收购了明亚保险经纪有限公司66.67%股权,为公司推进战略转型打下基础;同时推动了与专业机构合作设立产业并购基金收购港澳资讯部分股权的重大资产重组,积极推动公司的外延式扩张。

  二、报告期内公司从事的主要业务
  报告期内,公司主营业务为物业管理和房屋租赁业,新涉足的信息技术服务业尚处于前期投入阶段,未形成有效收入。公司物业管理(含停车场经营)和房屋租赁业的主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一——华强北,凭借华强北活跃的商业氛围和旺盛的人气,特别是随着2016年底华强北地铁施工的结束和商圈业态转型的初见成效,公司该块业务经营业绩一直较为稳定且尚有潜力可挖,是公司经营工作的有益补充。
  报告期内,公司进一步推进产业战略转型,通过全资子公司联合金控相关业务的拓展和实践,正逐步构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理及信息技术服务等多元化现代投资服务平台,努力培育公司新的业绩增长点;报告期内公司推动与专业机构合作设立产业并购基金来收购符合公司发展战略之优质资产,夯实公司发展基础:一是推动合作设立产业并购基金——佳杉资产,收购了明亚保险经纪有限公司66.67%股权;二是推动合作设立产业并购基金收购港澳资讯股权的的重大资产重组工作,因与交易对方尚未就交易条款达成一致,故目前重大资产重组工作仍在进一步推进中。在2016年增资量宽信息构建互联网云计算量化策略自动交易平台的业务拓展中,因该项业务进度远远低于《增资协议》中规定的要求,为规避风险,保护上市公司利益,公司决定执行《增资协议》中有关股权回购之选项,由相关方按前期约定回购了公司所持量宽信息全部股权。

  三、核心竞争力分析
  报告期内,公司主营业务主要为物业管理和房屋租赁业等,同时公司加大产业战略转型的力度,全面向构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理及信息技术服务等多元化现代投资服务平台的方向转型。
  公司物业管理和房屋租赁业的主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一——华强北,凭借华强北活跃的商业氛围和旺盛的人气,公司该块业务经营业绩一直较为稳定,是公司经营工作的有益补充。
  特别是随着2016年底华强北地铁施工的结束和商圈业态转型的初见成效,公司的物业管理和房屋租赁业尚有潜力可挖,通过加强物业管理和服务创新,提高资源利用率,严格控制成本支出,以实现经营工作再上新台阶。
  报告期内,公司进一步推进产业战略转型,通过全资子公司联合金控相关业务的拓展和实践,逐步构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理及信息技术服务等多元化现代投资服务平台,努力培育公司新的业绩增长点;推动与专业机构合作设立产业并购基金来收购符合公司发展战略之优质资产的对外投资及重大资产重组,推动公司在主营业务方面的全面转型,改变主营业务结构、转变经济增长方式,不断提高资产运行质量和效益,有准备地迎接机遇、挑战困难,为公司可持续发展创造条件。

  四、公司面临的风险和应对措施
  报告期内公司进一步推进产业转型升级的发展战略,正逐步构建涵盖金融信息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理、以及信息技术服务等多元化现代投资服务平台。报告期内,公司原尝试推进的互联网云计算量化策略自动交易平台因技术尚未成熟、效果不尽如人意而暂时退出,以合理规避市场风险。在推动产业转型以及并购重组过程中,公司不可避免地会面临各种风险,既包括市场风险,也包括自身的管理风险、技术风险和合规风险。敬请投资者注意相关风险。
  公司将充分考虑自身的资产状况、人才结构、发展方向,结合经济环境,宏观政策等各个因素,合理配置公司资源,高效组合投资,并进一步完善内部控制体系,严格审批决策程序,加强风险管控,以实现公司新兴业务的平稳、健康、快速发展。 收起▲