主营介绍

  • 产品类型:

    装饰工程、建筑设计、酒店经营、网络通信

  • 产品名称:

    装饰工程 建筑设计 酒店经营 网络通信

  • 经营范围:

    宾馆酒店投资,酒店管理与咨询;企业管理与咨询;装饰工程设计、咨询及施工;电子产品,生产销售网卡、调制解调器、铜轴调制解调器、数字用户环路设备、以太网交换机、路由器、交换路由器、基站、基站控制器、移动通讯终端、接入网及相关设备。

主营构成分析

{"2017-12-31":{"YYSR":{"1":[["\u88c5\u9970\u5de5\u7a0b","12082.05"],["\u9152\u5e97\u7ecf\u8425","2437.30"],["\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1","372.26"],["\u7f51\u7edc\u901a\u4fe1","97.17"]],"3":[["\u534e\u4e1c","9111.99"],["\u534e\u5357","2858.10"],["\u897f\u5357","2598.94"],["\u534e\u4e2d","340.45"],["\u534e\u5317","79.29"]]},"YYCB":{"1":[["\u88c5\u9970\u5de5\u7a0b","11458.64"],["\u9152\u5e97\u7ecf\u8425","2211.78"],["\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1","231.54"],["\u7f51\u7edc\u901a\u4fe1","70.15"]],"3":[["\u534e\u4e1c","8766.92"],["\u534e\u5357","2478.85"],["\u897f\u5357","2359.71"],["\u534e\u4e2d","304.48"],["\u534e\u5317","62.14"]]},"LRBL":{"1":[["\u88c5\u9970\u5de5\u7a0b","61.32"],["\u9152\u5e97\u7ecf\u8425","22.18"],["\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1","13.84"],["\u7f51\u7edc\u901a\u4fe1","2.66"]],"3":[["\u534e\u4e1c","33.94"],["\u534e\u5357","37.30"],["\u897f\u5357","23.53"],["\u534e\u4e2d","3.54"],["\u534e\u5317","1.69"]]}},"2017-06-30":{"YYSR":{"1":[["\u5de5\u7a0b","2985.76"],["\u9152\u5e97","1198.20"]]},"YYCB":{"1":[["\u5de5\u7a0b","3039.49"],["\u9152\u5e97","1086.58"]]},"LRBL":{"1":[["\u5de5\u7a0b","-92.81"],["\u9152\u5e97","192.81"]]}},"2016-12-31":{"YYSR":{"1":[["\u88c5\u9970\u5de5\u7a0b","9511.08"],["\u9152\u5e97\u7ecf\u8425","2822.66"],["\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1","167.56"],["\u7f51\u7edc\u901a\u4fe1","2.21"]],"3":[["\u534e\u4e1c","8278.45"],["\u534e\u5357","2822.66"],["\u897f\u5357","1041.80"],["\u534e\u4e2d","360.60"]]},"YYCB":{"1":[["\u88c5\u9970\u5de5\u7a0b","8685.28"],["\u9152\u5e97\u7ecf\u8425","2489.63"],["\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1","74.39"],["\u7f51\u7edc\u901a\u4fe1","4.75"]],"3":[["\u534e\u4e1c","7535.58"],["\u534e\u5357","2489.63"],["\u897f\u5357","946.04"],["\u534e\u4e2d","282.80"]]},"LRBL":{"1":[["\u88c5\u9970\u5de5\u7a0b","66.09"],["\u9152\u5e97\u7ecf\u8425","26.65"],["\u5efa\u7b51\u8bbe\u8ba1","7.46"],["\u7f51\u7edc\u901a\u4fe1","-0.20"]],"3":[["\u534e\u4e1c","59.46"],["\u534e\u5357","26.65"],["\u897f\u5357","7.66"],["\u534e\u4e2d","6.23"]]}}}
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营业收入 X

单位(%) 单位(万元)
注:通常在中报、年报时披露 
业务名称 营业收入(元) 收入比例 营业成本(元) 成本比例 利润比例 毛利率
按行业 装饰工程 1.21亿 80.61% 1.15亿 82.01% 61.32% 5.16%
酒店经营 2437.30万 16.26% 2211.78万 15.83% 22.18% 9.25%
建筑设计 372.26万 2.48% 231.54万 1.66% 13.84% 37.80%
网络通信 97.17万 0.65% 70.15万 0.50% 2.66% 27.81%
按地区 华东 9111.99万 60.79% 8766.92万 62.75% 33.94% 3.79%
华南 2858.10万 19.07% 2478.85万 17.74% 37.30% 13.27%
西南 2598.94万 17.34% 2359.71万 16.89% 23.53% 9.20%
华中 340.45万 2.27% 304.48万 2.18% 3.54% 10.56%
华北 79.29万 0.53% 62.14万 0.44% 1.69% 21.63%

董事会经营评述

  一、经营情况讨论与分析  报告期内,面对错综复杂的市场环境,公司管理层根据公司经营目标和经营计划,采取稳健的经营方针,一方面,继续对外积极开拓市场;另一方面,对内继续进行资源整合,同时加强管理,控制成本,积极谋求战略转型,寻找新的利润增长点。  (1)报告期内,尽管中国2017年的国民经济整体稳中向好,表现好于预期,但仍面临下行风险,从长期来看,全球经济潜在增长率仍在放缓,世界经济复苏格局面临不确定性。在复杂的市场环境下,公司的装饰工程业务和酒店经营业务仍受到了一定的影响,面对种种困难,公司管理层带领全体员工主动出击,投入更多的人力物力开拓市场,公司2017年度工程类完成收入12,454.... 查看全部▼

  一、经营情况讨论与分析
  报告期内,面对错综复杂的市场环境,公司管理层根据公司经营目标和经营计划,采取稳健的经营方针,一方面,继续对外积极开拓市场;另一方面,对内继续进行资源整合,同时加强管理,控制成本,积极谋求战略转型,寻找新的利润增长点。
  (1)报告期内,尽管中国2017年的国民经济整体稳中向好,表现好于预期,但仍面临下行风险,从长期来看,全球经济潜在增长率仍在放缓,世界经济复苏格局面临不确定性。在复杂的市场环境下,公司的装饰工程业务和酒店经营业务仍受到了一定的影响,面对种种困难,公司管理层带领全体员工主动出击,投入更多的人力物力开拓市场,公司2017年度工程类完成收入12,454.31万元,较上年同期增加28.68%。酒店经营销售策略调整,对客房销售业务采取积极的营销政策,扩大住店客源,减少对餐饮资源的投放,2017年度完成主营业务收入2,437.30万元,较上年同期减少13.65%。由于酒店设施老化,缺乏竞争优势,酒店经营及管理业务延续了亏损的态势,但经营亏损有所减少。
  (2)公司管理层按照董事会制定的战略目标和部署,根据"在发展中调整"的原则,继续坚持多元化的经营理念,扎实推进公司现有业务,不断推进资源的优化配置,在挖掘现有业务潜力的基础上,对目前的产业及业务进行整合。
  (3)人才优势是企业在竞争中取胜的关键性因素之一,公司管理层一直将人才建设作为企业的战略要求。报告期内,公司管理层重视人才的引进和培养,一方面,公司人力资源部门根据业务发展的需要招收了年轻有活力的新员工和引进专业人才,并对新入职员工通过做好传帮带和有针对性地进行内部及外部培训,使其迅速成长;另一方面,经过多年的积累,公司已经储备了一批工程技术人才和酒店经营管理人才,通过对老员工的发展潜能进行发掘和加以培训,使得"才尽其用"。
  (4)公司管理层在做好传统业务的基础上,努力推进公司战略转型,积极寻找和培育新的利润增长点。为增强公司的盈利能力和可持续发展能力,从根本上解决公司现有主营业务盈利能力低的问题,公司决定进行重大资产重组,2017年7月11日起公司连续停牌,筹划重大资产重组;公司分别于2017年10月16日和12月29日召开董事会和监事会审议通过《关于及其摘要的议案》等相关议案;2018年1月16日公司召开2018年第一次临时股东大会审议通过了《关于及其摘要的议案》等相关议案;2018年1月19日公司向中国证监会提交了《罗顿发展股份有限公司上市公司发行股份购买资产核准》行政许可申请材料,2018年1月29日获中国证监会受理;2018年2月13日公司收到中国证监会于2018年2月12日出具的《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》(180076号)(以下简称"反馈意见")。由于此次《反馈意见》涉及的事项较多,核查和回复涉及的工作量较大,部分问题和事项还需进一步落实和完善,公司预计无法在30个工作日内按期提交反馈意见回复材料。公司于2018年3月28日向中国证监会申请延期不超过30个工作日报送公司此次反馈意见回复的书面材料及相关材料。截至目前,公司的重大资产重组工作正在有序推进。

  二、报告期内主要经营情况
  报告期内公司的主营业务主要为酒店经营及管理、装饰工程。全年完成营业收入15,011.10万元,较上年减少2.12%,实现归属于母公司的净利润为-4,560.82万元,较上年减少亏损33.30万元。报告期营业收入构成及分析如下:酒店经营收入完成2,437.30万元,较上年减少13.65%,主要原因为酒店公司调整销售策略,增加客房销售力度,减少餐饮资源投放。报告期工程类收入完成12,454.31万元,较上年增加28.68%,装饰工程收入主要来源为装修高档星级酒店。报告期归属于母公司的净利润同比减少亏损33.30万元,主要原因为计提存货跌价准备减少和管理费用减少。

  三、公司关于公司未来发展的讨论与分析
  (一)行业格局和趋势
  本公司的主营业务主要是装饰工程业务和酒店经营及管理业务。
  1、建筑装饰行业
  2017年4月,由住房和城乡建设部印发的《建筑业发展"十三五"规划》(以下简称《规划》)提出了建筑业总产值年均增长7%、建筑业增加值年均增长5.5%的市场规模目标,根据《规划》,建筑行业将继续稳定增长,建筑装饰行业作为建筑业整体链条的下游,其市场需求直接取决于建筑业的整体发展。未来五年,伴随着宏观经济趋稳回升,以及国家加快推动新型城镇化进程、积极推进丝绸之路经济带的建设、实施供给侧改革等一系列有利的宏观经济政策下,建筑装饰业将处于市场规模的增长期。
  随着建筑装饰市场日益成熟,建筑装饰企业的品牌效应和高端项目的示范效应越发明显,行业内具有较高品牌知名度和美誉度的企业,发展速度远高于行业的平均水平,行业逐渐透明,市场开始步入以质取胜的专业化时代,势必会迎来行业新一轮的洗牌,拥有专业设计优势、技术创新优势、施工管理优势、网络优势和品牌优势的行业龙头企业将更能把握市场机遇和行业发展方向,中小微型企业将举步维艰,会有越来越多的小企业退出市场,市场集中度将进一步增加,优质企业规模继续扩大,行业领军企业优势将进一步凸显。
  "淡化企业资质、强化个人执业资格"已经是建筑业的发展方向,未来,不必要的资质都会逐步取消,同时试点探索有实力、有能力、有信用的企业突破资质限制进入市场竞争,工程人才优势将增加企业的竞争力,因此人才是企业核心竞争力的关键要素之一。
  新的商业模式、新的施工技术、全面信息化手段将是中国建筑行业未来的发展方向。技术升级和创新正推动行业发展,技术升级主要体现在信息化和工业化两方面。互联网实现与传统行业的融合,2017年"互联网+"模式在建筑装饰行业持续渗透,借助互联网的力量拓展网络营销渠道,未来"互联网+"等全新的商业发展模式将极大影响建筑装饰行业的传统盈利模式。BIM技术、3D打印技术和移动终端技术等现代IT技术在建筑装饰工程领域的应用层出不穷,绿色环保设计和材料的研发与应用越来越多,大大提高了装饰设计的精细化水平和施工组织方案的科学性、准确性,从而在显著提升工程质量水平的同时也降低了工程施工成本。
  国际化的发展趋势。建筑装饰市场是一个开放化的国际市场,随着国家"一带一路"战略的不断推进,沿线国家对基建投资的需求不断被激发,海外的建筑装饰工程景气度也不断提升,为国内建筑装饰企业带来了巨大的市场机遇和发展空间,业内越来越多的优秀企业开始战略布局"走出去",积极参与海外市场业务。
  2、酒店业
  海南作为中国唯一热带海岛省份,生态环境世界领先、空气质量屈指可数、海洋资源丰富,有着得天独厚的资源优势、地理位置优势、环境质量优势,以及旅游岛的国际化、离岛免税等优惠政策支持,近年来随着人们生活质量要求的提高、旅游消费意识的增强,岛外雾霾空气环境的加剧等,海南旅游市场发展前景整体向好,同时随着国际旅游岛建设的不断推进,为海南旅游业带来了前所未有的发展机遇,也为海南酒店业的可持续发展注入新活力。根据国家旅游局公布的2017年第四季度全国星级饭店统计公报,2017年第四季度,海南119家星级饭店,营业收入11.33亿元,平均出租率70.54%,每间可供出租客房收入317.45元/间夜,每间客房平摊营业收入为44079.36元/间。其中餐饮收入比重28.43%、客房收入比重63.49%;平均房价450.00元/间夜,平均房价环比2.74%,而平均出租率环比为25.31%。
  海南得天独厚的旅游资源,吸引着洲际、万豪、希尔顿等国际知名酒店管理品牌纷纷进驻海南,它们的进入提升了海南酒店业的整体形象和管理水平,但也使得海南成为国内高星级酒店最密集、国际品牌管理公司最集中的地区,市场竞争愈发激烈,目前,海南各市县均拥有风格不同、主题丰富的高星级酒店。根据酒店产权网的统计,2017年度,海口市新增了81家酒店公司。
  随着大众对绿色消费观念的转变,人们不再一味追求高星级品牌酒店,更倾向于具有特色、个性的主题酒店所带来的文化体验。对于各家酒店来说,要想在激烈的竞争中占有一席之地,除了依托海南优越的地域优势和丰富的旅游资源,还需紧抓海南文化特色,融入本土元素,完善精品服务,不断加强酒店文化价值建设,形成特色化经营才是未来一条可行之路。
  (二)公司发展战略
  在不断挖掘现有业务的潜力、努力做好传统业务的基础上,积极谋求战略转型,寻找和培育新的利润增长点。公司拟通过重大资产重组引入电子元器件技术服务类企业,充分利用深圳易库易供应链网络服务有限公司国内领先的用户资源和行业覆盖率,高素质团队,以及供应商资源等方面形成的竞争优势,抓住发展机遇,争取在电子元器件供应领域获得领先的市场地位。力争形成"电子元器件技术服务业务为主导,酒店经营及管理和装饰工程业务为支撑"的双主业发展模式,实现公司两轮驱动的战略发展目标,优化和改善公司现有的业务结构和盈利能力,以保障公司的可持续发展。
  (三)经营计划
  2018年度公司的经营计划为:
  (1)酒店经营及管理咨询业务:要求酒店公司在2018年度要投入更多的人力物力参与到旅游市场的激烈竞争中,积极开拓市场,扩大住店客源,客房餐饮收入力争在上年基础上提高10%以上。同时继续做好充分利用内部资源、加强管理提高效率、降低经营管理成本等工作,敦促应收账款的回收工作,努力提高盈利水平。
  (2)装饰工程业务:抓好在建工程项目的建设,同时克服困难,积极开拓新的市场,力促装饰工程业务量有所提高,力争工程收入比上年提高10%。同时继续加强内部资源的调配和管理,根据行业发展的新趋势,及时调整经营模式和管理方式,加强工程施工队伍的建设,加快人才储备,为工程公司的稳定发展做好各项基础工作。
  (3)积极推进重大资产重组事项,力争在2018年度完成。
  (4)继续做好公司现有投资项目的跟踪服务工作,力争取得良好的投资回报。
  (5)对于上述计划所需的资金来源,要做统筹安排,资金来源可通过非公开发行、银行贷款、项目投资收益、经营利润等渠道获得。
  (6)事先做好上述计划中可能遇到的政策、市场、资金和人才等风险的防范和应对措施,力争2018年度公司实现扭亏为盈。
  (四)可能面对的风险
  建筑装饰工程业务:
  1、宏观经济及产业政策的风险公司的建筑装饰工程业务主要集中在高端酒店等公共建筑的装饰装修,该业务的市场需求主要受国家宏观经济、固定资产投资及相关产业政策的影响,目前,国家对房地产的宏观调控主要集中在住宅领域,如果未来政策调控进一步扩展到公共建筑领域,可能对公司的业务产生较大影响;另一方面,如果国家对建筑装饰业在财政税收、工程质量管理、资质管理和招投标管理等方面发生重大变化,这也将对公司所承接的项目产生影响。
  2、宏观经济周期性波动风险建筑装饰行业作为国民经济的重要组成部分,其发展与国家宏观经济发展息息相关,所以宏观经济的周期性波动对行业的影响明显。如果我国GDP增速持续放缓,行业整体下行压力较大,将对公司的经营状况和盈利能力产生一定影响。
  3、市场竞争风险建筑业将深化"放管服"改革,目前,"淡化企业资质、强化个人执业资格"已经是发展方向,未来,不必要的资质都会逐步取消,同时试点探索有实力、有能力、有信用的企业突破资质限制进入市场竞争;此外,行业中还存在一批在设计、施工、管理等方面具有较强实力的建筑装饰企业,如果未来公司不能在人才储备、设计能力、施工质量以及企业管理等方面有所提升和突破,这将是制约公司未来发展的瓶颈,同优秀企业间的市场竞争中存在一定程度的风险。
  4、管理风险建筑装饰工程业务具有点多、面广、线长和分散等特点,如果公司的管理水平等方面不能适应公司业务、规模迅速扩大带来的变化,组织架构和管理模式不能随着公司规模的扩大而及时调整和完善,将难以保证公司管理水平与经营规模同步增长,使公司面临一定的管理风险。
  5、资金风险建筑装饰行业是资金密集型行业,行业内的企业大多为民营企业,企业的发展资金除了依靠自身发展积累和依赖银行贷款外,融资渠道相对单一。而行业内普遍存在垫资金额及应收账款余额较大的问题,给企业经营带来较大的资金占用压力的同时,也给企业的经营带来风险。
  6、主要原材料价格波动风险建筑装饰行业主要为固定造价合同,企业施工过程中所需的原材料主要受国际国内经济形势、国家宏观调控政策及市场供求变动等因素的影响,如果原材料市场价格出现大幅上涨,将对公司的盈利状况产生不利影响。因此公司将通过优化采购流程、缩短中间采购环节以及集中规模采购等措施,在一定程度上控制原材料价格波动可能带来的风险。
  酒店经营业务:
  1、公司酒店经营业务所处的旅游服务行业与政治、经济、社会各方面均有相关性,如果国内外政治、经济形势变化、自然灾害、流行性疾病等不利因素的发生都将对旅游业的发展带来一定风险,从而对公司酒店经营状况产生影响;
  2、随着我国改革开放的不断推进,国际知名酒店管理集团加快了在中国市场的扩张步伐,知名品牌也不断进军海南市场,海南酒店业正面临巨大的市场压力和日趋复杂的竞争格局,行业竞争的加剧可能导致行业毛利率水平下降,对公司的市场占有率和经营业绩带来影响。
  公司对策:
  1、公司将继续把工程质量放在首位,以强大的精品意识、责任意识和高品质的工程服务,塑造公司的品牌优势提升市场竞争力。同时,主动适应政策变化,及时调整市场布局,建立符合企业需求的人才引进、激励和培养体系,尝试技术创新改变传统的商业模式;在高端酒店装饰装修这个细分行业中深耕细作,以提高公司业务的市场占有率。
  2、公司酒店业务方面,在保持高品质、高效率的优质服务基础上,结合自身实际情况积极寻找有利于业务发展的项目或者合作机遇,提高顾客满意度,提升客房入住率,从而保证一定的业务收入。
  3、公司将继续积极进取,致力于公司未来发展,通过严格执行内部控制等相关经营管理制度将风险防范意识贯穿于公司传统业务管理工作的始终,防范管理风险。
  4、公司不断加强客户信用管理,对逾期的应收账款采取积极的措施,防范财务风险。
  5、为从根本上解决公司现有主营业务盈利能力低的问题,公司于2017年度筹划了重大资产重组事项,2018年度公司将积极推进重大资产重组事项。

  四、报告期内核心竞争力分析
  报告期内,公司核心竞争力没有发生重要变化,公司管理团队稳定。
  1、作为海南较早从事酒店经营及管理业务的公司,拥有一支资深的管理团队,经过多年的经营,在业内具有了较高的知名度,积累了较为丰富的管理经验,培养了大量的管理人才。
  2、公司的装饰工程业务在品牌、设计、施工、人才、区域等方面具备一定的竞争优势:
  (1)资质和品牌优势公司下属的工程公司长期以来注重品牌建设,推行精品战略,以一流精品树立一流市场品牌,在酒店设计施工方面,工程公司更是具有高素质的专业队伍和技术力量,公司曾为多家知名酒店进行建筑装饰服务,依靠严格的质量管理和诚信服务赢得了业主单位的认可,提升了品牌形象;在资质建设方面,工程公司具有国家建筑装饰设计甲级、建筑装饰施工壹级资质。
  (2)专业化设计优势工程公司奉行以"设计为灵魂,质量为根本"的理念,讲究人与环境的沟通与协调,用心于方圆结构中精雕细琢。公司设计部拥有一支综合素质高、创新能力强、丰富设计经验的队伍,设计理念、设计技术、设计水平均达到国内一流水平,其设计成果也多次获奖,其中:湖南出版科技园一科技文化活动中心宾馆获中国建筑工程全国鲁班奖、全国建筑工程室内装饰装修奖及装饰设计奖;博鳌金海岸温泉大酒店获全国建筑工程室内装饰装修奖及装饰设计奖、海南省优秀室内装饰设计一等奖;湘麓山庄获全国建筑工程室内装饰装修奖及装饰设计奖。
  (3)专业化施工管理优势工程公司施工队伍的基本骨干,是一批长期受雇于工程公司、经工程公司多年培训、具有娴熟技能、能完整理解工程公司施工概念的高级技工。工程公司通过了质量、职业健康安全、环境等管理体系的认证,努力打造完善的项目施工管理体系,为品牌推广提供质量保障。
  (4)人才优势工程公司长期注重对设计、施工、项目管理等方面人才的培养,建设了一支具有丰富施工管理经验的团队,为公司未来发展奠定了坚实的人才基础,公司核心管理人员是一批长期为公司服务的老员工,综合素质高、创新能力强,对公司的忠诚度相对较高。公司现有高级职称人员13名(含工程类、会计类、经济类),中级职称人员33名(含工程类、会计类、经济类),员工队伍的专业素质,为打造优质、环保的工程奠定了坚实的基础。
  (5)区域覆盖优势工程公司通过科学的市场布局,设立了海南公司,上海公司,北京公司等,通过网络覆盖和落地发展的模式,进行持续的扩张,从而有利于拓展新地区的业务,目前,工程公司的业务已经覆盖华北、华东、华南、华中、西南、西北等地区。 收起▲