主营介绍

  • 产品类型:

    房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计

  • 产品名称:

    房屋建筑工程 基础设施建设与投资 房地产开发与投资 勘察设计

  • 经营范围:

    勘察、设计、施工、安装、咨询、开发、装饰、生产、批发、零售、进出口。经营范围中主营:承担国内外公用、民用房屋建筑工程的施工、安装、咨询;基础设施项目的投资与承建;国内外房地产投资与开发;建筑与基础设施建设的勘察与设计;装饰工程、园林工程的设计与施工;实业投资;承包境内外资工程;进出口业务;建筑材料及其他非金属矿物制品、建筑用金属制品、工具、建筑工程机械和钻探机械的生产与销售及金融业务。

运营业务数据

最新公告日期:2018-06-21 
业务名称 2018-05-31 2018-04-30 2018-02-28 2018-01-31 2017-12-31
销售额(元) 1111.00亿 850.00亿 448.00亿 266.00亿 2285.00亿
销售面积(平方米) 712.00万 562.00万 299.00万 207.00万 1603.00万
竣工面积(平方米) 4529.00万 3736.00万 1091.00万 738.00万 1.63亿
施工面积(平方米) 11.42亿 10.96亿 10.10亿 9.95亿 12.24亿
新购置土地储备(平方米) 1230.00万 1031.00万 417.00万 192.00万 2789.00万
新签合同额(元) 8706.00亿 7050.00亿 3024.00亿 1793.00亿 2.22万亿
新开工面积(平方米) 1.49亿 1.08亿 4614.00万 3332.00万 3.23亿

主营构成分析

{"2017-12-31":{"YYSR":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","62508421.70"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","23092066.60"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","17920367.20"],["\u5176\u4ed6","2291943.70"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","817494.60"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-1219643.5]],"3":[["\u5883\u5185","96910187.60"],["\u5883\u5916","8500462.70"]]},"YYCB":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","59018803.00"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","21318664.00"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","12710292.70"],["\u5176\u4ed6","1728236.60"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","699400.90"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-1121485.1]],"3":[["\u5883\u5185","86676174.80"],["\u5883\u5916","7677737.30"]]},"LRBL":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","31.56"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","16.04"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","47.12"],["\u5176\u4ed6","5.10"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","1.07"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-0.89]],"3":[["\u5883\u5185","92.56"],["\u5883\u5916","7.44"]]}},"2017-06-30":{"YYSR":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","32861068.20"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","9703568.10"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","9269195.30"],["\u5176\u4ed6","995292.00"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","321852.10"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-625506.5]],"3":[["\u5883\u5185","48807972.20"],["\u5883\u5916","3717497.00"]]},"YYCB":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","30967599.30"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","8925274.50"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","6677428.50"],["\u5176\u4ed6","781963.80"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","265531.10"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-562056.9]],"3":[["\u5883\u5185","43666309.30"],["\u5883\u5916","3389431.00"]]},"LRBL":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","34.62"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","14.23"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","47.38"],["\u5176\u4ed6","3.90"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","1.03"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-1.16]],"3":[["\u5883\u5185","94.00"],["\u5883\u5916","6.00"]]}},"2016-12-31":{"YYSR":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","62022462.70"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","17389969.60"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","15197779.90"],["\u5176\u4ed6","1921155.00"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","734021.40"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-1288840]],"3":[["\u5883\u5185","88018302.90"],["\u5883\u5916","7958245.70"]]},"YYCB":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","58141301.20"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","16075949.80"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","11139365.90"],["\u5176\u4ed6","1552003.90"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","599995.90"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-1229784]],"3":[["\u5883\u5185","78803130.80"],["\u5883\u5916","7475701.90"]]},"LRBL":{"1":[["\u623f\u5c4b\u5efa\u7b51\u5de5\u7a0b","40.02"],["\u57fa\u7840\u8bbe\u65bd\u5efa\u8bbe\u4e0e\u6295\u8d44","13.55"],["\u623f\u5730\u4ea7\u5f00\u53d1\u4e0e\u6295\u8d44","41.85"],["\u5176\u4ed6","3.81"],["\u52d8\u5bdf\u8bbe\u8ba1","1.38"],["\u5176\u4ed6\u4e1a\u52a1\u603b\u8ba1",-0.61]],"3":[["\u5883\u5185","95.02"],["\u5883\u5916","4.98"]]}}}
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营业收入 X

单位(%) 单位(万元)
注:通常在中报、年报时披露 
业务名称 营业收入(元) 收入比例 营业成本(元) 成本比例 利润比例 毛利率
按行业 房屋建筑工程 6250.84亿 59.30% 5901.88亿 62.55% 31.56% 5.58%
基础设施建设与投资 2309.21亿 21.91% 2131.87亿 22.59% 16.04% 7.68%
房地产开发与投资 1792.04亿 17.00% 1271.03亿 13.47% 47.12% 29.07%
其他 229.19亿 2.17% 172.82亿 1.83% 5.10% 24.60%
勘察设计 81.75亿 0.78% 69.94亿 0.74% 1.07% 14.45%
分部间抵销 -121.96亿 -1.16% -112.15亿 -1.19% -0.89% -
按地区 境内 9691.02亿 91.94% 8667.62亿 91.86% 92.56% 10.56%
境外 850.05亿 8.06% 767.77亿 8.14% 7.44% 9.68%

董事会经营评述

  一、经营情况讨论与分析
  2017年,中国建筑坚持稳中求进工作总基调,牢固树立并贯彻落实新发展理念,公司整体呈现出稳中提质、稳中趋优的良好态势。规模效益均实现较好增长,新签合同额、营业收入、利润等主要经营指标再创历史新高。
  全年公司房建业务根基稳固、地产业务历经调控、基建业务迅猛发展、海外业务斩获丰厚、设计业务大幅回升、金融与主业相互借力、创新业务展露锋芒。
  值得关注的是,公司紧抓基础设施业务窗口期,PPP等投资带动成效显著,扎实推进,公司向房建、基建、地产的“532”的产业结构调整目标又迈进了一步,为实现在新时代中国建筑的胜利开局奠定了坚实基础。

  二、报告期内主要经营情况... 查看全部▼

  一、经营情况讨论与分析
  2017年,中国建筑坚持稳中求进工作总基调,牢固树立并贯彻落实新发展理念,公司整体呈现出稳中提质、稳中趋优的良好态势。规模效益均实现较好增长,新签合同额、营业收入、利润等主要经营指标再创历史新高。
  全年公司房建业务根基稳固、地产业务历经调控、基建业务迅猛发展、海外业务斩获丰厚、设计业务大幅回升、金融与主业相互借力、创新业务展露锋芒。
  值得关注的是,公司紧抓基础设施业务窗口期,PPP等投资带动成效显著,扎实推进,公司向房建、基建、地产的“532”的产业结构调整目标又迈进了一步,为实现在新时代中国建筑的胜利开局奠定了坚实基础。

  二、报告期内主要经营情况
  2017年,国家在新型城镇化、基础设施投资等领域不断深入推进,尤其是海外基础设施投资在“一带一路”战略的指引下不断加强。公司科学研判市场,紧跟国家“一带一路”、“长江经济带”、“京津冀一体化”发展战略,紧紧围绕公司“十三五”规划,坚持推进“大市场、大客户、大项目”营销策略,全集团建筑业务新签合同额同比增长18.4%至22,249亿元,其中,房建业务新签合同额为14,750亿元,同比增长13.8%;基建业务新签合同额为7,369亿元,同比大幅增长28.2%,占比上升至30%;海外建筑业务新签合同额1,995亿元,同比增长74.8%。公司地产业务实现合约销售额2,286亿元,同比增长20.6%;合约销售面积1,587万平米,同比增长9.8%。
  公司运营效率进一步提高。期内,营业收入首次突破万亿大关,同比增长9.8%至10,541亿元。业务结构更加优化,其中,房建业务实现营业收入6,251亿元,同比增长0.8%,仍是公司最主要收入贡献板块,但占比下降5.3个百分点至59.3%;基建业务营业收入2,309亿元,同比增长32.8%,占比上升3.8个百分点至21.9%;房地产业务营业收入1,792亿元,同比增长17.9%,占比上升1.2个百分点至17%。
  公司盈利能力持续提高。期内,公司实现归属于上市公司股东净利润同比增长10.3%至329.4亿元;收入净利率为4.4%,同比增加0.1个百分点;加权平均净资产收益率为15.8%,继续保持行业领先水平;基本每股收益1.07元,同比增长11.5%。
  公司资产负债结构得到改善和优化。期内,公司资产负债率同比下降1.1个百分点至78.0%。
  总资产同比增长11.4%,比负债增长率(9.8%)高出1.6个百分点。公司应收账款周转率及应收账款周转天数分别为6.9次和52天,基本与去年持平,位居行业前列。

  三、关于公司未来发展的讨论与分析
  (一)行业格局和趋势
  1.宏观经济形势
  中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这不仅是中国经济新时代的主要特征,更是今后一个时期必须贯穿于全国经济工作的根本要求,并已充分体现在国家各项宏观政策之中。
  中国发展模式的转变给公司带来了机遇和挑战。中央弱化了对经济增速的要求,但仍然坚持“稳中求进”工作总基调,因此,公司的市场空间依然广阔。同时,“防风险”被列为未来三年“三大攻坚战”之首,以控制杠杆率为核心的防控金融风险又成为防风险的重中之重,相应的,财政政策稳中趋紧,货币政策更加中性,预计今年M2增速将创历史新低,因此,公司未来还会面临一些挑战。
  2.行业发展状况
  从房建业务来看,按照国家城镇化发展规划,2030年我国城镇人口将接近10亿人,房屋总建筑面积需求为800-900亿平方米(包括住宅房屋和公共建筑等),目前尚有较大缺口,房建市场的发展空间仍然较大。尽管房建市场参与竞争的企业较多,竞争比较激烈,但高端房建市场的竞争基本在国有建筑企业之间展开,而中国建筑在高端房建领域长期以来拥有较大优势。因此,公司有望继续保持在房建市场的领军地位。
  从基础设施业务来看,中央建筑企业在基础设施建设市场具有较强的竞争力。根据国家统计局公布的数据显示,2017年基础设施投资14万亿元,同比增长19%。预计2018年,基础设施仍将是稳定经济的主要力量,基础设施投资将保持13%以上的增速。从细分市场看,城轨及新型市政工程(污水及垃圾处理、地下管廊、海绵城市等)有望成为增长最快的领域,公路、铁路市场总量继续维持高位。未来,公司将重点开拓公路、城轨与新型市政领域。对于铁路尤其是城际铁路项目,公司也将努力拼搏、奋力攻坚,提升份额,力争进入行业前列。
  从地产业务来看,2017年共有144家房地产企业跻身百亿军团,16家房企迈入“千亿俱乐部”,销售额共计8.2万亿元,市场份额超60%,行业集中度加速提升。十九大报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,这一基本态度直接扭转了以往商品房具有居住与投资双重功能的定位,住宅将加快向居住属性回归。公司将顺应我国人口构成与迭代趋势,抓住有限时机,改变长期以住宅为核心的产品结构与以一次性售卖为特点的商业模式,以“住而非炒”的重要思想为指导,开拓新业务,打造新产品,创造新模式,锻造新的独特竞争优势,继续保持行业领先地位。
  (二)公司发展战略
  根据公司“十三五”规划,未来公司整体营业收入年均增速为9%。努力在“十三五”期末实现“532”产业结构调整、海外业务占比10%的目标。期间,公司将践行“拓展幸福空间”的企业使命,秉持传承中创新的指导思想,以“提质增效、转型升级”为总体发展基调,完成两项结构调整,即全力向基础设施领域转型和向海外市场拓展;提升三大优势业务,即继续巩固和深化公司在勘察设计、房建施工、房地产开发等传统优势业务的市场竞争地位;培育四类潜力业务:即专业施工业务、城镇综合建设业务、节能环保等新业务、金融业务。顺应市场变化,通过不断提升在建设、投资领域的全生命周期的专业能力,积极投身“一带一路”、京津冀协调发展、长江经济带等国家战略建设任务,为全面建成小康社会添砖加瓦,向“成为最具国际竞争力的投资建设集团”的愿景奋进。
  公司将以实际行动,坚决贯彻党的十九大精神,在企业坚持和加强党的全面领导与党的各项建设;助力解决新时代我国社会主要矛盾,人民对投资建设领域美好生活的向往就是中国建筑的奋斗目标;始终担当雄安新区、“一带一路”等重点建设的先锋队和主力军;力争成为全球投资建设领域主业突出、技术领先、管理先进、绩效优秀、全球资源配置能力强的世界一流企业。
  (三)经营计划
  公司2018年计划实现新签合同额超2.6万亿元,营业收入超1.1亿元。未来重点工作包括:
  1、深入落实海外优先,全力践行“一带一路”。推动优势业务走出去,超高层建造能力和项目业绩要继续保持世界领先,力争全球第一高楼、东南亚第一高楼等标志性项目落地;稳步开展海外投资,严格执行公司海外投资负面清单制度、确保投资业务符合国家政策导向和公司管理规定;加大海外并购力度,并购区域优先选择具有较大容量的国别市场和相对发达的国家地区。
  2、做强做优基础设施,更好服务国家战略。着力获取重大项目,全力抢抓基础设施窗口期,集中资源拓展体现国家战略及有影响力的重大项目,保持市场规模、塑强核心能力、提升品牌美誉;持续拓展新领域,逐步扩大主业优势的辐射范围,探索开拓智慧停车、站城一体化、通用机场航空等新型、新兴领域。
  3、稳固房建和设计优势,不断提升高端品质。继续强化工程质量监督管理,着力奉献更多的建筑精品;扩大设计总包业务,培育差异化专业优势;打造更多原创精品,不断提升公司设计品牌影响力。
  4、推进地产提档升级,持续强化引领能力。保持并扩大地产业务规模,持续巩固盈利领先优势,不断提升整体发展质量,始终确保企业品质在行业中的突出地位;做好成都熊猫大厦的开发工作,形成业内领先的产业组装导入能力和商业地产运营模式;积极探索养老地产、教育地产,不断均衡产业结构。
  该经营计划并不构成公司对投资者的业绩承诺,敬请投资者对此保持足够的风险意识,并且应当理解经营计划与业绩承诺之间的差异。
  (四)可能面对的风险
  1、PPP项目的管控风险
  2017年11月16日,财政部发布了《关于规范政府和社会资本合作(PPP)综合信息平台项目库管理的通知》(财办金[2017]92号);11月17日,一行三会和外汇局发布了《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见(征求意见稿)》;11月21日,国资委公布《关于加强中央企业PPP业务风险管控的通知》(国资发财管[2017]192号),一系列措施严控中央企业投资PPP业务风险,严格规范PPP投资业务。加上当前PPP法规建设、项目前期工作规范性、政府财政支付承受能力、PPP项目融资机制等方面还存在许多不足,政府评价机制不规范和市场非理性的激烈竞争状况,导致PPP投资项目商务条件的质量下降,国内已有不少投资项目工程造价核算标准过低,项目年化回报率过低的恶性竞争现象,PPP项目市场风险正在逐步集聚。为此,公司通过严格存量PPP清查、完善新增PPP投资标准、着力构建PPP运营机制等一系列措施,确保PPP健康发展。
  2、应收账款和存货风险
  近年来公司应收款项总量不断增长,运营风险不断抬升,资产周转效率呈下降趋势,推高了带息负债总量,降低了运营质量,并对建筑主业现金流带来较大压力。为此,公司予以高度重视,大力推进落实“降杠杆防风险行动方案”,严格防控其由此引发的系统性风险。
  3、海外运营业务的风险
  从国际形势看,世界经济深度调整、复苏乏力,国际贸易增长低迷,地缘政治风险上升,外部环境的不稳定不确定因素增加。公司推行国际化战略,业务遍布多个国家和地区,面临各地不同的文化习俗、政治体系、法律环境,自然环境、经济发展水平和经济政策等方面的差异与变化,尤其是“一带一路”贯穿60多个国家,每个国家的市场成熟度不同,且各个国家投资环境错综复杂,加大了公司在境外经营发展与管理的难度。特别是个别国家战乱较多,如对国别风险判断不当,给企业持续稳定经营增加风险。
  公司经营活动面临的各种金融风险包括市场风险(主要为外汇风险和利率风险)、信用风险和流动风险。公司整体的风险管理计划将重点针对金融市场的不可预见性,力求减少对财务业绩的潜在不利影响。 收起▲