业绩回顾
主营业务:
主要业务公司为投资控股公司，其附属公司主要(i)于澳洲开发及经营房地产；(ii)于南韩开发及经营综合度假村及文化旅游；(iii)于中国生产及分销自有品牌的葡萄酒；及(iv)于南韩济州经营娱乐业务。
报告期业绩:
年内收益增加27.0%至约469.2百万港元（二零二二年：369.5百万港元），主要原因是物业管理业务（‘新增板块’）收益约337.7百万港元（二零二二年：无）。
报告期业务回顾：
集团的红酒业务于年内实施多元化策略，开拓了葡萄委托种植及加工收益，年内红酒业务收益增加3.6%至约86.7百万港元（二零二二年：83.7百万港元），而年内暂时改变销售价格政策，向客户提供销售折扣以减少市场推广费用，毛利率因而下降，经尽力减亏，集团在本年约有0.3百万港元的净亏损（二零二二年：3.0百万港元净亏损）。
集团于南韩济州的两个业务仍然在停滞阶段中，集团审慎考虑后，如有合适机会，将适时择机出售南韩业务。
悉尼歌剧院壹号项目于二零二三年内完成3套住宅的交付，连同在售商场的租金，相关收入约43.6百万港元（二零二二年：285.8百万港元）被确认在年内的财务业绩内。
集团于2023年中正式收购一间品牌为‘悦豪物业’的物业管理公司的100%权益，该业务于过去数月一直保持表现出色，为集团收入带来337.7百万港元，并有约40.5百万港元的净利润。
南韩济州的牌照业务录得非经常性减值约46.3百万港元，以及悉尼歌剧院壹号项目的商业部分录得非经常性减值约51.7百万港元，主要原因为银行持续高利率的环境，影响了资产的市场公允价值。
综合以上经常性收益增加和非经常性减值，集团年内的总收益增加27.0%至约469.2百万港元（二零二二年：369.5百万港元），但仍录得约122.9百万港元之亏损（二零二二年：亏损171.7百万港元）。公司股东（‘股东’）应占亏损为82.3百万港元（二零二二年：亏损112.5百万港元）；每股基本亏损2.56港仙（二零二二年：亏损3.51港仙）。于二零二三年十二月三十一日，集团总资产及净资产分别为2,290.5百万港元及1,693.8百万港元。
集团现有逾2.0亿港元等值的现金以及逾1.7亿港元等值的可持续住宅和商业物业，预料这部分货值也会继续为集团的二零二四年业绩带来较大的收益。
业务展望：
展望二零二四年，集团将坚持‘打造美好文旅及生活圈子’的理念，把葡萄酒、度假村、高端商住及物业管理融入到人们的美好生活内，逐步成为一个间综合性文旅及物管的服务商。