主营业务:
公司为一家投资控股公司，与其附属公司（连同公司统称为‘集团’）主要于中国内地（‘中国’）及中国香港从事医疗与医药零售、电商及分销、物业发展及物业投资与管理。
报告期业绩:
集团于报告期间之收益减少约66.9%至约人民币1,272,964,000元（截至二零二二年九月三十日止六个月：人民币3,846,310,000元），乃由于物业发展业务之已交付面积减少导致收益下降约人民币2,318,823,000元、电商及分销业务收益减少约人民币286,571,000元和物业投资与管理业务收益增加约人民币18,023,000元所致，新增医疗与医药零售业务，本期收益额为人民币14,025,000元。集团毛利减少89.1%至约人民币54,002,000元（截至二零二二年九月三十日止六个月：人民币497,294,000元）。由于较高毛利率之物业发展业务所得收益比例减少，毛利率由截至二零二二年九月三十日止六个月之12.9%下降至报告期间之4.2%；
报告期业务回顾：
医疗与医药零售于二零二三年八月，集团收购武汉叶开泰药业连锁有限公司（‘叶开泰药业’）的55.5556%股权；并于二零二三年十一月收购叶开泰药业剩余的44.4444%股权股份。叶开泰药业以享誉海内外的‘叶开泰’品牌于中国经营其零售药店，延续传统古训‘修合无人见，存心有天知’。叶开泰品牌拥有近400年的历史，被公认为中国四大药店品牌（与‘北京同仁堂’、‘杭州胡庆余堂’及‘广州陈李济’并列）之一。叶开泰于一九九四年获中国国内贸易部（现商务部）认定为‘中华老字号’。叶开泰药业于二零一四年获武汉市政府授予‘武汉市著名商标’称号，在中国武汉市具有影响力及声誉。
叶开泰药业在中国武汉的九个行政区经营56家连锁店，两家中医诊所，已成立线上药店。叶开泰药业提供中医诊疗、中医养生保健、推拿、针灸及其他特色医疗服务。叶开泰药业利用信息技术开展线上远程处方审核、用药指导、定制健康管理计划及医疗大数据查询等服务。通过开展B2C及O2O等线上多渠道营销，叶开泰药业正对其零售药店进行改革，并致力成为中西医药资源的综合平台。自并购日至截至二零二三年九月三十日止六个月（‘报告期’）末，集团之医疗与医药零售业务录得营业额约人民币14,025,000元，分部录得溢利人民币1,867,000元。
房地产业务物业发展于报告期，集团物业发展项目之已交付面积大幅减少导致本报告期物业发展业务之营业额减少86.5%至约人民币363,171,000元（截至二零二二年九月三十日止六个月：人民币2,681,994,000元）。分部录得溢利约人民币253,733,000元（截至二零二二年九月三十日止六个月：约人民币482,280,000元），本报告期溢利主要是因处置子公司录得的大额收益所致。
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于二零二三年九月三十日，集团在中国内地8个城市拥有12个物业发展项目，持作出售物业、发展中物业及未开工面积合计约为261.1万平方米。于报告期，集团在行业变化的环境下，积极推进复工复产工作。于报告期，物业已签约销售约人民币2.6亿元，已签约建筑面积（‘建筑面积’）约3.1万平方米，平均售价约为每平方米人民币8,304元。
集团将进一步推进深耕区域物业开发业务扩展，积极推进项目交付。面对内外部环境的变化，集团审慎应对，积极控制风险，从而保持自身业务运营稳定，稳步推进地产项目交付工作。
物业投资与管理于报告期间，物业投资与管理业务之营业额增加58.7%至约人民币48,717,000元（截至二零二二年九月三十日止六个月：人民币30,694,000元）。分部录得亏损约人民币400,000元（截至二零二二年九月三十日止六个月：溢利人民币5,433,000元）。分部营业额增加乃主要由于报告期间内已出租建筑面积增加所致。
业务展望：
集团将全力推行中长期发展计划，以维持令人满意之业绩增长及达到其提高股东价值之目标，并将继续物色与集团发展策略一致之良好及具盈利之投资机会。
房地产业务尽管中国房地产市场目前还面临不少困难，但政府对修复整体市场的政策方针明显。房地产行业依然是国民经济的支柱产业，市场的结构性刚需和改善性潜在需求仍然巨大。于二零二三年七月召开的中央政治局经济会议对经济及房地产市场释出正面资讯，特别强调适应房地产市场供求关系重大变化的新形势、及适时调整强化房地产政策。中央各部委密集发文力挺经济与行业，包括延长去年公布的‘金融16条’期限加强对房地产企业保交楼的金融政策支持、新公布的‘超大特大城市城中村改造的指导意见’推进内需与优化地产市场结构、推出‘民营经济31条’促进私营企业的政策支援及提振信心。中央与地方政府正不断释放积极的信号，并预期将有进一步政策措施落地。
为应对当前行业挑战，集团将继续强调财务安全、革新组织架构和提升管理效能。集团的首要经营目标是保持经营流动性、化解存量债务和适时拓展增量业务。在行业新常态下，集团当前的主要经营方针是盘活存量挖掘积余和聚焦不良拓展增量轻资产业务并举的运营模式，保持现金流稳健的前提下积极创造新的利润增长点；业务经营方面，著力重塑和提升资源控股品牌价值，主动与相关金融机构形成战略合作，积极聚焦后地产时代存量领域的不良资产投资、管理、运营，即‘轻资产运营、代建及咨询业务和物业管理服务’三大发展赛道，并依赖尼比鲁元宇宙技术平台，发行资源控股特有的NFT数字藏品，开启虚实结合房地产开发运营业务与多元化O2O线上、线下生活服务增值业务，积极转舵‘房地产运营+科技’新航道，以确保集团精准驾驭行业挑战，平滑行业周期影响，把握未来发展机遇。
电商与分销根据趋势分析，中国数字电商市场正处于快速增长的阶段。信息化建设快速推进，工业化与信息化深度融合，国内产业政策引导的积极作用，都为我国IT分销行业提供了难得的发展机遇。然而，随著互联网、电商平台和直播带货模式的兴起，传统IT分销商的角色在分销环节中受到了挑战。
于二零二三年，中国数字电商市场预计将继续快速增长。疫情后时代的冲击推动了国内消费市场的迅速扩张。此外，政府政策持续鼓励内需扩大和新型消费，标志著中国数字电商市场进入了一个全新的增长阶段。
公司将扮演品牌商和电商平台的关键中间角色，为其提供全链条的网络运营销售综合服务。这将包括提供IT解决方案、数字内容营销、以及其他关键支持服务，以帮助品牌商在数字时代更好地推广和销售产品。
药品零售业务各项政策及市场环境对于药品零售行业均为利好，且在外部环境不断变化的情况下，药品零售行业有其独特的抗风险能力；行业头部企业依托规模和品牌优势进行高速门店扩张，进一步强化区域布局优势，使得竞争愈发激烈。
为此，公司坚持扩充门店规模、打造差异化、多渠道销售的发展战略，通过‘新开+并购’的模式在武汉市及周边拓展门店，力争门店数量达到本地中上等规模；依托‘叶开泰’中医中药资源，在部分实体门店开设中医诊所，实现医+药相结合的方式，大力发展中医诊疗服务+中医药，为顾客提供医药+中医诊治、康复、理疗及用药咨询等多元化的特色服务；在现有线上业务的基础上，继续加大投入，稳步提升。
此外，门店要不断加强药学专业技术培训，提升服务质量，参与患者用药全过程；从‘以药品销售为中心’转变为‘以服务患者为中心’，从单一药品销售渠道逐步迈向‘以患者为中心’的全方位立体渠道。
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