主营业务:
公司为一间投资控股公司，其附属公司主要从事土木工程、机电工程、地基及楼宇建筑工程、物业发展及资产租赁、专业服务（包括提供保安、隧道及其他设施管理服务）、非专营巴士服务及制造正电子扫描放射性药物。
报告期业绩:
于回顾期内,集团于财务表现中毛利率上升,纯利与去年同期相若,而营业额跌幅轻微至3,790,000,000港元(2022年:4,160,000,000港元)。
报告期业务回顾：
建筑:
建筑分部于回顾期录得营业额3,370,000,000港元,较去年录得的3,650,000,000港元轻微减少。分部溢利增加至138,300,000港元(2022年:99,000,000港元)。凭藉品牌声誉与专业技术,于2023年9月30日,所持之在建工程合约总价值达20,400,000,000港元,创历史新高。
集团于回顾期取得7个新项目,包括广华医院重建计划(第二期)的拆除、地基、上盖建筑及相关工程合约;梅窝改善工程第2期第2阶段;及长沙湾污水主干泵喉建造工程。
建筑分部目前参与合共43个在建项目,包括搬迁钻石山食水及海水配水库往岩洞;秀雅道地下蓄洪计划;西贡安达臣道石矿场用地发展地盘E–1一所设有30间课室的小学及一所设有6间课室的幼稚园及尖沙咀雨水排放系统改善工程。
回顾期内已合共完成5个项目,包括中国香港迪士尼乐园度假区项目—阿德尔乐园工程;
及西北九龙填海区第一号地盘(东)公共租住房屋发展之地基工程。
专业人员及技术工人短缺持续为中国香港建造业带来挑战,导致员工及劳工开支持续处于高水平。虽然政府的输入外劳政策可望纾缓部分压力,惟劳工成本仍会因输入外劳的相关成本而居高不下。为应对此挑战,集团将维持审慎的成本削减策略,确保具备与政府计划推广高效建筑技术相关的专长及技术,以保持竞争优势。
物业发展及资产租赁:
物业发展及资产租赁分部于回顾期内面对宏观经济欠佳及高利率的市场环境,且消费者对物业发展的信心仍未恢复,销售情况仍未回复至理想状况。
集团将采取审慎的态度持续关注市场。集团继续推售位于何文田窝打老道的优越住宅物业‘128Waterloo’以及位于旺角豉油街的综合式住宅及零售大楼‘隽荟’。至于东涌的地皮,换地申请已于2022年获批,现正与当局进行补地价流程。
专业服务:
专业服务分部于回顾期录得营业额404,800,000港元(2022年:489,400,000港元)。
由于此分部属劳动密集性质,令集团需负担高昂成本以根据先前议定的价格完成现有合约,导致专业服务分部于回顾期内的表现疲弱。然而,集团与众多知名优质机构和组织保持长期紧密的合作关系,使此分部将能按现行市场价格为新合约定价,并继续为集团作出稳定贡献。
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隧道管理业务现时营运中国香港五条隧道,继续带来稳定的营业额。当前的市场竞争愈演愈烈,稍微影响盈利水平。集团将继续提升服务品质及管理表现。
非专营巴士服务:
非专营巴士服务于回顾期内受到高利息的影响致利润率有所下降。此分部于回顾期内继续经营本地固定路线巴士服务(包括为学生、员工及居民提供穿梭巴士服务),并维持与知名机构、学校及物业管理公司的多项重大合约。此外,随着中国香港旅游活动逐步复苏及恢复通关,业务将因复办本地巴士团而受惠。
管理层对此分部的发展潜力感到乐观,并相信其将持续逐步改善。
医疗科技与健康:
Hong Kong Cyclotron Laboratories Limited(‘HKCL’)于回顾期获利,营业额为19,200,000港元(2022年:20,900,000港元)及分部溢利为5,200,000港元(2022年:
6,100,000港元),表现符合管理层预期。
HKCL专门从事正电子发射断层扫描(‘正电子扫描’)药物生产,并于中国香港营运最大的正电子扫描放射性药物分销网络之一,也是中国香港公立医院,私人医院及影像中心的主要氟化脱氧葡萄糖供应商。其知名客户包括医院管理局及数间私家造影中心。HKCL现正建设第二间实验室,建设及设备安装工作进展顺利,预计将于2023年年底落成。
其他业务:
由材迅亚洲发展集团有限公司营运的网上建筑材料采购及管理平台于回顾期内渐趋成熟。该业务将持续提高其竞争力。
业务展望：
建筑:
随着政府推出优惠政策及已规划的公营项目,如在2023年施政报告中提到的北部都会区、河套深圳园区及交椅洲人工岛以及多个已规划的公共交通及铁路优化工程等,行业前景整体向好。尽管如此,集团的建筑分部很可能继续受严峻营商环境的影响,尤其是宏观经济不明朗因素、高息及劳工短缺。
然而,政府持续投资基建、扩展医院网络、增加公营房屋供应及推广先进技术应用,皆有利于中国香港建造业的发展,并为集团带来新机遇。基于现时手头上持有的大量项目,建筑分部的状况相对稳固。
集团将继续提高效率和推行节流措施以减省成本,同时加强与更多大型企业的合作参与更多大型政府项目,把握发展机遇。
物业发展及资产租赁:
此分部的整体市场前景预期将因高息环境及中国香港整体消费意欲降低而仍然充满挑战。
然而,随着2023年施政报告发表后,政府近期提供了一系列救市措施,市场销售活动略为回升,主要由于宣布缩减额外印花税期限、买家印花税及新住宅印花税减半,以及外来人才置业印花税先免后征。
集团将对此分部的营运采取观望态度,将暂时搁置新投资,密切关注市场,并确保在市况稳定后才开展新物业项目。
专业服务:
集团将继续向客户提供优质的专业服务,同时争取更大的市场份额及新机遇。
非专营巴士服务:
集团的巴士业务日后将扩大其客户群,发掘潜藏的盈利契机。
医疗科技与健康:
鉴于HKCL于回顾期的业绩表现理想,管理层对此分部的前景感到乐观。第二间实验室落成启用后,将进一步增强公司的实力。
随着大众的健康意识日益提高及中国香港人口迈向年老化,集团相信此项业务蕴含巨大潜力及服务社会的发展前景。
其他业务:
集团将继续物色合适的发展机会以推动业务进一步增长。于复杂多变的宏观环境下,管理层将持续以谨慎的态度审视机会。
总结:
虽然中国香港经济逐步复苏,惟全球宏观环境仍然不明朗。集团将继续密切关注市场趋势及政府政策,并以谨慎乐观的态度看待‘智慧城市’等绿色倡议的推出,冀可为集团缔造新机遇。
集团在劳工短缺及高息环境下,将藉着投资先进建筑技术和加强与更多企业的合作,提高自身的竞争力。管理层继续致力为集团的持份者创造长远价值,并将努力实现最佳回报。
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