天津发展
00882

主营业务:
　　天津发展控股有限公司（‘公司’）及其附属公司（统称‘集团’）主要从事(i)公用设施，包括供应自来水、热能和电力；(ii)医药，包括化学药、中成药及其他保健产品制造及销售、研发新药技术及新药产品，以及药品包装设计、制造及印刷医药包装及其他纸质包装材料销售；(iii)酒店；(iv)机电，包括制造及销售水力发电设备及大型泵组；及(v)策略性及其他投资，包括采用权益法入账的投资，其主要从事制造及销售升降机及扶手电梯以及于中华人民共和国（‘中国’）天津提供港口服务。

报告期业绩:
　　收入约为港币1,657,990,000元（二零二五年六月三十日：港币1,718,589,000元）。

报告期业务回顾：
　　公用设施
　　集团之公用设施业务主要于中华人民共和国（‘中国’）天津经济技术开发区（‘天津开发区’）经营，为工商及住宅用户提供自来水、热能和电力。
　　天津开发区为国家级的开发区，综合实力长期处于国内前列地位。天津开发区座落于环渤海经济圈的中心地带及京津冀都市圈交汇处，是发展制造业及科研开发等的理想地区。
　　自来水
　　天津泰达津联自来水有限公司（‘自来水公司’）及其附属公司主要于天津开发区从事供应自来水。此外，其亦从事水管安装及维修、技术顾问服务、水管及相关部件的零售及批发以及提供水质检测服务。自来水公司每日供水能力约为325,000吨。
　　截至二零二六年六月三十日止六个月，自来水公司录得收入约港币144,000,000元，与去年同期基本一致。自来水公司之溢利约为港币18,600,000元，较二零二五年同期之港币22,000,000元减少15.5%。减少主要是由于自来水销售量下降及配套服务收入减少所致。期内自来水销售总量约为21,652,000吨，较去年同期减少4%。
　　热能
　　天津泰达津联热电有限公司（‘热电公司’）主要于天津开发区内为工商及住宅用户供应蒸汽及暖气。热电公司在天津开发区拥有约576公里（二零二五年六月三十日：549公里）之管道及逾120个处理站（二零二五年六月三十日：120个处理站）。日输送能力约为30,000吨蒸汽。
　　于回顾期内，热电公司之收入约为港币549,100,000元，较二零二五年同期之港币568,800,000元减少3.5%。收入下降主要由于政府补贴收入减少港币31,500,000元及蒸汽销售量下降所致。热电公司之溢利约为港币32,100,000元，较去年同期之港币31,100,000元增加3.2%。该业绩主要由于热能价格调整和平均蒸汽采购成本减少，从而推动经营利润率上升所致。期内蒸汽销售总量约为1,633,000吨，较去年同期减少4.7%。
... 　　电力
　　于二零二六年六月三十日,集团持有天津泰达电力有限公司(‘泰达电力’)之47.09%股权。泰达电力主要于天津开发区经营供电服务,亦提供建设供电网相关服务、新能源及可再生能源相关技术应用、电力建设及相关技术服务以及能源储存技术服务。目前,泰达电力之装机输电能力约为1,060,000千伏安。
　　截至二零二六年六月三十日止六个月,泰达电力之收入约为港币1,127,800,000元,较二零二五年同期下降1.1%。其为集团贡献溢利约港币41,300,000元,较去年同期增加港币11,800,000元。期内出售总电量约为1,402,247,000千瓦时,较去年同期减少3.2%。
　　医药
　　医药分类主要于中国从事生产及销售化学药、中成药及其他保健产品以及药品包装设计、制造及印刷业务。
　　于回顾期内,该分类之收入约为港币811,700,000元,较去年同期港币863,300,000元减少6%。于该分类之总收入中,生产及销售化学药、中成药及其他保健产品之收入约为港币723,300,000元,较去年同期减少8.1%。销售包装材料之收入约为港币88,400,000元,较截至二零二五年六月三十日止六个月港币75,900,000元增加港币12,500,000元。医药分类之溢利约为港币72,800,000元,而二零二五同期为港币377,900,000元。溢利之下降归因于天士力生物医药产业集团有限公司(‘天士力集团’)派发的特别股息港币303,100,000元使去年同期基数较高所致。
　　剔除去年同期从天士力集团收到的特别股息,本期医药分类溢利按同比基准计算减少约港币2,000,000元。该业绩主要归因于药品包装设计、制造及印刷业务之溢利下降所致,惟部分被销售及分销支出、一般及行政支出以及研发费用减少所抵销。
　　酒店
　　中国香港万怡酒店(‘万怡酒店’)位于港岛黄金地段,是一间拥有245间客房之四星级酒店。该酒店旨在为商务人士及休闲旅客提供现代化高尚住宿。
　　截至二零二六年六月三十日止六个月,万怡酒店之收入较二零二五年同期港币63,000,000元增加12.4%至约港币70,800,000元。万怡酒店之溢利约为港币15,000,000元,而去年同期为港币15,600,000元。剔除去年同期确认的一次性税项抵免港币4,900,000元,本期万怡酒店溢利按同比基准计算增加约港币4,300,000元。平均入住率由二零二五年同期89.7%改善至92.2%,而平均房价亦有所上涨。
　　机电
　　机电分类主要于中国从事制造和销售水力发电设备,以及大型泵组的业务。
　　于回顾期内,机电分类之收入约为港币82,300,000元,较去年同期增加3.5%。机电分类之亏损减少至约为港币43,300,000元,较二零二五年同期亏损之港币51,100,000元改善15.3%。亏损减少主要由于期内若干已完成之工程合约的利润率有所改善。集团对水力发电设备业务经营表现将继续采取审慎态度,并将在适当的时候评估该业务板块的各种重组方案。

业务展望：
　　展望下半年，环球经济形势仍不明朗，地区政治紧张局势亦将持续。面对复杂多变的外部环境，中国经济随著多项改革措施逐步推进，将延续总体平稳、向新向优的发展态势。公司将继续提升现有业务的增长潜力，纵深推进各项改革发展举措，提质增效，同时公司将恪守审慎原则，保持财务稳健。
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