主营业务:
天津发展控股有限公司（‘公司’）及其附属公司（统称‘集团’）主要从事(i)公用设施，包括供应自来水、热能和电力；(ii)医药，包括化学药品制造及销售、研发新药技术及新药产品，以及药品包装设计、制造及印刷医药包装及其他纸质包装材料销售；(iii)酒店；(iv)机电，包括制造及销售水力发电设备及大型泵组；及(v)策略性及其他投资，包括采用权益法入账的投资，其主要从事制造及销售升降机及扶手电梯以及于中华人民共和国（‘中国’）天津提供港口服务。
报告期业绩:
截至二零二三年十二月三十一日止年度，天津发展控股有限公司经审核之综合股东应占溢利约635,600,000港元，去年为358,200,000港元。董事会建议派发截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息每股8.80港仙，前述股息连同已派发之中期股息每股3.45港仙，二零二三年全年合共派息为每股12.25港仙，较二零二二年增加37%。
报告期业务回顾：
公用设施集团之公用设施业务主要于中华人民共和国（‘中国’）天津经济技术开发区（‘天津开发区’）经营，为工商及住宅用户提供自来水、热能和电力。
天津开发区为国家级的开发区，综合实力长期处于国内前列地位。天津开发区座落于环渤海经济圈的中心地带及京津冀都市圈交汇处，是发展制造业及科研开发等的理想地区。自来水天津泰达津联自来水有限公司（‘自来水公司’）主要于天津开发区从事供应自来水。此外，其亦提供水管安装及维修、技术顾问服务，以及水管及相关部件的零售及批发。自来水公司每日供水能力约为325,000吨（二零二二年：325,000吨）。
于二零二三年，自来水公司之收入由去年港币327,000,000元减少4.8%至约港币311,300,000元。自来水公司之溢利约为港币16,000,000元，较二零二二年港币13,300,000元增加20.3%。溢利之增加主要由于水价提升导致经营利润率上升以及行政开支下降所致，惟部分被配套服务收入减少所抵销。年内出售自来水总量约为47,179,000吨，与去年水平大致相若。
热能天津泰达津联热电有限公司（‘热电公司’）主要于天津开发区内为工商及住宅用户供应蒸汽及暖气。热电公司在天津开发区拥有约549公里（二零二二年：462公里）之管道及逾120个处理站（二零二二年：120个处理站）。日输送能力约为30,000吨蒸汽。于二零二三年，热电公司之收入由去年港币1,532,300,000元减少15.9%至约港币1,288,500,000元。热电公司之溢利约为港币35,900,000元，而二零二二年为港币49,300,000元。收入与溢利之减少主要是由于政府补贴收入减少所致。此对溢利的负面影响，部分被热能价格提升和平均蒸汽采购成本减少所抵销。年内蒸汽销售总量约为3,588,000吨，较去年下降3.4%。
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电力于二零二三年十二月三十一日，集团持有天津泰达电力有限公司（‘泰达电力’）之47.09%股权。泰达电力主要于天津开发区经营供电服务，亦提供建设供电网相关服务、新能源及可再生能源相关技术应用、电力建设及相关技术服务。目前，泰达电力之装机输电能力约为996,000千伏安。
于本年度内，泰达电力之收入约为港币2,504,500,000元，较去年减少3%。泰达电力为集团贡献溢利约港币63,000,000元，较二零二二年港币59,800,000元增加5.4%。本年度内出售总电量约为3,092,394,000千瓦时，较去年下降2.4%。
医药医药分类主要于中国从事生产及销售化学药物以及药品包装设计、制造及印刷业务。同时通过其于天津药物研究院有限公司（‘药研院’）持有之35%权益参与新药技术及新产品研发业务。
于二零二三年，医药分类之收入由去年港币1,486,800,000元减少3.1%至约港币1,441,400,000元。于该分类之总收入中，销售医药产品之收入约为港币1,266,900,000元，较二零二二年港币1,326,900,000元减少4.5%。销售包装材料之收入约为港币174,500,000元，较去年港币159,900,000元增加9.1%。医药分类之溢利约为港币370,100,000元，而去年为港币80,800,000元。
于本年度内，药研院之收入减少26.9%至约港币547,100,000元，并为集团带来亏损（扣除少数股东权益后）约港币46,600,000元，而二零二二年之亏损为港币51,000,000元。
医药分类的溢利增加主要是由于收储位于天津市南开区黄河道491号的工业用土地及房产录得一次性收益约港币265,100,000元以及销售及分销支出与一般及行政支出下降所致。撇除收回土地及房产的一次性收益，医药分类的溢利约为港币105,000,000元。于二零二三年十月十日，天津力生制药股份有限公司（‘力生制药’，公司之间接非全资附属公司）与津药达仁堂集团股份有限公司订立股权转让协议，内容有关出售力生制药持有的天津医药集团财务有限公司全部15%股权，总代价为人民币87,823,860元。
于二零二三年十二月二十九日，力生制药与江西青春康源集团有限公司、江西青春康源中药股份有限公司、刘木生先生及江西青春康源制药有限公司（‘青春康源’）订立协议，内容有关力生制药收购青春康源65%股权，代价为人民币136,991,855元。青春康源主要在中国从事中成药及其他保健产品研发、生产及销售。其同时营运电子商贸平台，与医药行业价值链上的市场参与者、药品制造商、分销商、批发商和药店合作，构建数据驱动、可靠及高效的药品供应链。
收购事项已于二零二四年二月完成。
酒店中国香港万怡酒店（‘万怡酒店’）位于港岛黄金地段，是一间拥有245间客房之四星级酒店。该酒店旨在为商务人士及休闲旅客提供现代化高尚住宿。
于二零二三年，万怡酒店之收入由港币77,700,000元增加67.8%至约港币130,400,000元。万怡酒店之溢利约港币17,800,000元，而去年之溢利为港币2,600,000元。万怡酒店的经营业绩增加主要是由于中国内地与本港于二零二三年初恢复通关所致。平均房价略有上升，而平均入住率约为83.2%，较去年提高十九个百分点。
机电机电分类主要于中国从事制造和销售水力发电设备，以及大型泵组的业务。
于二零二三年，机电业务之收入约港币166,800,000元，而去年为港币281,400,000元。机电业务之亏损约为港币35,500,000元，而二零二二年之亏损为港币13,800,000元。该亏损主要是由于年内水力发电设备业务合约工程完工量减少令收入下降及经营利润率下跌所致，惟部分被二零二二年年底悉数偿还未偿还银行贷款后之融资成本减少所抵销。
业务展望：
展望二零二四年，世界各主要经济体复苏步伐不一，不稳定因素依然明显。主要国家大选及地缘政治变化等均令外部环境更趋复杂多变。中国经济增速换挡、产业结构升级、新旧动能转换相互交织，经济下行压力犹存。然而，中国经济韧性强，长期向好的基本趋势没有改变，伴随多项扶持政策相继出台，中国经济将保持总体稳定的态势。
公司将凭藉稳固的根基及财务实力，应对新形势下的挑战和考验。在保持各项现有业务稳中求进的前提下，加快发展步伐，并将积极参与天津市国企改革深化提升行动，主动谋划与把握新机遇，公司对未来充满信心。展望二零二四年，世界各主要经济体复苏步伐不一，不稳定因素依然明显。主要国家大选及地缘政治变化等均令外部环境更趋复杂多变。中国经济增速换档、产业结构升级、新旧动能转换相互交织，经济下行压力犹存。然而，中国经济韧性强，长期向好的基本趋势没有改变，伴随多项扶持政策相继出台，中国经济将维持整体稳定的态势。
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