业绩回顾
主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）之主要业务为于中国之开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务及生态圈要素型业务。
报告期业绩:
年内，集团实现综合营业额人民币2,511.4亿元，同比增长21.3%，核心净利润达人民币277.7亿元，同比提升2.9%。
报告期业务回顾：
签约情况回顾二零二三年，集团实现签约额人民币3,070.3亿元，同比增长1.9%，实现签约面积1,307万平方米，同比减少8.3%。二零二三年，集团实现开发物业结算营业额人民币2,120.8亿元，同比增加20.4%，结算面积1,184万平方米，同比减少4.0%。截至二零二三年十二月三十一日，集团锁定已签未结算开发物业营业额人民币2,841.5亿元，有待陆续结算。其中，根据施工及交付计划，预计人民币1,938.6亿元可于二零二四年结算，为二零二四年的开发销售型业务的业绩实现打下了坚实的基础。二零二三年，集团经营性不动产业务营业额达人民币222.3亿元，同比增长30.6%。
购物中心二零二三年，集团购物中心营业额人民币178.5亿元，同比增长29.7%，出租率96.5%，同比提升0.3个百分点。集团购物中心评估增值人民币75.2亿元，评估后资产账面总值为人民币2,066.9亿元，占集团资产总值17.4%。截至二零二三年底，购物中心总建筑面积963万平方米，同比增加20.7%，权益建筑面积769万平方米。年内，集团新开业购物中心10座，年末在营购物中心数量达到76座。
写字楼二零二三年，集团写字楼营业额人民币20.6亿元，同比增长10.2%，写字楼出租率81.8%，同比提升2.6个百分点。集团写字楼评估后资产账面总值为人民币359.3亿元，占集团资产总值3.0%。截至二零二三年底，写字楼总建筑面积126万平方米，权益建筑面积97万平方米。年末在营写字楼数量达到20座。
酒店二零二三年，集团酒店营业额人民币23.2亿元，同比增长66.3%；酒店平均入住率63.3%，同比提升21.6个百分点。集团已开业酒店资产账面原值为人民币128.5亿元（含土地使用权），占集团资产总值1.1%。截至二零二三年底，酒店总建筑面积83万平方米，同比增加13.2%，权益建筑面积69万平方米。年内，集团新开业酒店3家，年末在营酒店数量达到18家，房间数5,270个。二零二三年，集团轻资产管理业务营业额达人民币106.4亿元，主要来自于集团旗下上市附属公司华润万象生活轻资产管理服务的收入(不含集团内业务)贡献。年内，华润万象生活的商业运营和物业管理业务在激烈的市场竞争中实现了稳定增长。
截至二零二三年十二月三十一日，商业运营及管理业务在管项目101个，其中23个为向第三方的管理输出项目，品牌竞争力持续增强；物业管理业务覆盖全国171个城市，管理业务合约面积达4.25亿平方米，较二零二二年末增加16.2%。年内，华润万象生活实现营业额人民币147.7亿元，同比增加22.9%，其中，住宅物业管理服务营业额人民币96.0亿元，商业运营及物业管理服务营业额人民币51.7亿元。
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