业绩回顾
主营业务：
公司是中国领先的家居装饰及家具商场运营商,通过经营自营商场(自有/租赁商场)和委管商场,为商户,家居生产企业及消费者提供商场经营管理,家居消费综合服务,并拓展建筑装饰服务及家装,新零售家具等生态业务。
报告期业绩：
2026年上半年,集团实现收入人民币3,094.7百万元(2025年同期:3,337.1百万元),同比下降7.3%,其中自营商场租金及相关收入下降2.8%,委管商场收入下降16.8%(受委管商场数量减少影响),建筑装饰服务收入下降70.3%;毛利人民币2,142.3百万元(2025年:2,210.0百万元),同比下降3.1%,综合毛利率69.2%,同比增加3.0个百分点;期内盈利人民币18.8百万元(2025年同期:亏损2,108.2百万元),公司拥有人应占期内盈利总额人民币7.0百万元(2025年同期:亏损1,954.8百万元),同比上升100.4%,实现扭亏为盈;公司拥有人应占核心纯利人民币96.1百万元(2025年同期:核心纯亏393.9百万元),同比上升124.4%;每股盈余(基本及摊薄)人民币0.00元(2025年同期:每股亏损人民币0.45元);报告期内投资物业公允价值变动损失人民币234.2百万元,同比大幅收窄;经营活动产生现金流量净额人民币882.9百万元(2025年同期:201.9百万元);董事会不建议派付中期股息。
报告期业务回顾：
报告期内,公司持续优化商场布局和品类结构,加强对核心自营商场的精细化运营管理,持续推进组织优化和费用管控,营业成本,销售费用和管理费用合计同比大幅下降,盈利能力和现金流情况显著改善,投资物业公允价值变动损失和相关资产减值损失同比大幅收窄,公司拥有人应占盈利扭亏为盈。截至2026年6月30日,公司经营72家自营商场(平均出租率86.9%),211家不同管理深度的委管商场(平均出租率78.4%),通过战略合作经营6家家居商场,并以特许经营方式授权16家特许经营家居建材项目,共包括331家家居建材店/产业街;运营中自营及委管商场共283家,商场经营面积17,848,512平方米,覆盖178个城市。报告期内公司持续推进"3+星生态"战略,升级业态:电器业务方面,2026年上半年MEGA-E智电绿洲落地两家(重庆至尊Mall西南首座及新乡牧野广场),推出"潮电荟,影音汇,厨房空间,Ecolife,适老康养,零碳绿能"六大创新场景,其中潮电荟,影音汇,Ecolife三大品类集合场景于5月在重庆全国首发,未来三年计划升级40座并打造100家城市旗舰店;家装业态方面,发布"30+10+1"业务新战略(打造30个城市旗舰M+高端家装设计中心,落地10个材料图书馆,搭建1个全国性设计师俱乐部平台),截至报告期末全国26家样板商场打造完成,引入1,800多家设计工作室,合作超过4,700位设计师,M+小程序汇聚超过8,300位设计师,带动销售人民币3.1亿元;新零售家具业务全国相关经营总面积达26.6万平方米,计划在北京,天津,成都,武汉等多城落地20座5,000平方米以上标杆场馆。此外,公司完成上海真北1号店商场美食广场店态升级样板,与星巴克,麦当劳等连锁大品牌持续扩大合作,新拓人宠共居品类,2026年上半年完成全国首店7个,红星美凯龙首店8个,最新店态77个。会员运营方面,上半年新会员招募39.3万人,同比增长50%,会员转化人数21.5万人,47家自营商场上线AI客服,商户通系统已覆盖197家商场;品牌代言人沈阳线下专场活动现场客流1.02万人次,线上直播观看量25万次,相关话题总阅读14.5亿。
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