主营业务:
公司为投资控股公司。集团主要从事物业开发及管理服务、商业物业投资与经营以及酒店经营业务。
报告期业绩:
截至2026年6月30日止六个月，集团收入约人民币700.3百万元，较去年同期约为人民币2,712.3百万元减少74.2%。收入来源主要包括物业销售及商业经营。其中，(i)物业销售所得收入较去年同期减少77.5%至约人民币573.4百万元，占已确认收入总额的81.9%；及(ii)商业经营所得收入较去年同期减少24.0%至约为人民币126.9百万元。
报告期业务回顾：
1.物业销售
截至2026年6月30日止六个月，集团实现合约销售金额约人民币9.4亿元，较去年同期的人民币28.7亿元下降67.1%。
2.土地储备
于2026年6月30日，集团土地储备总建筑面积约为6,974,761平方米，其中已竣工物业2,105,616平方米，持作投资的可租用面积1,034,882平方米，开发中物业3,834,262平方米。
3.商业经营
截至2026年6月30日止六个月，集团实现商业运营业务销售收入约人民币126.9百万元，相比上年同期减少24.0%。原因是部分门店租金价格下降。
4.酒店经营
截至2026年6月30日止六个月，集团无酒店经营收入。原因是本期间暂停酒店经营。
业务展望：
展望2026年下半年，房地产政策环境仍将持续宽松。上半年中央两次提及‘稳定房地产市场’，体现中央稳市场的重要态度。行业从增量开发逐步转向存量运营，后续市场仍以筑底调整为主，分化格局会延续，去库存、提振居民购房需求将是下一阶段核心政策重点。
2026年下半年，预计楼市结构性分化加剧，土地资源、购房需求持续向核心高能级城市集聚；一二线依靠人口与产业形成的内生需求稳住市场基本盘，三四线城市需求不足，仍处在深度筑底阶段。市场交易结构明显转变，二手房成交持续放量，逐步成为成交主力；新房市场告别普涨行情，只有具备硬核产品力的改善项目逆势走出独立行情，同质化刚需房源去化承压。
三十而励再出发，凝心聚力启新程。公司将积极践行企业社会责任，坚守保交楼底线，保障民生交付，助力城市稳健发展、维护行业平稳秩序。财务端坚守现金流底线，全力攻坚回款清收、盘活存量资产、严控费效支出。风控端持续强化债务、资产、经营全流程管控，稳妥化解经营隐患。同时夯实组织建设，优化团队效能，以稳健经营、精细管控、高效组织体系，保障集团平稳高质量发展。
展望未来，站在三十周年的历史节点上，公司将坚定信念、艰苦奋斗，以实干回应挑战，以担当践行使命，携手共赴下一个高质量发展的璀璨新征程。