业绩回顾
主营业务:
公司为投资控股公司。集团主要在中华人民共和国（‘中国’）从事物业开发及销售、物业管理、酒店营运及商业物业投资业务。
报告期业绩:
于回顾期间，集团（包括其合营企业及联营公司）的合约销售总额约为人民币35.0百万元，较截至2025年6月30日止六个月的人民币210.4百万元减少83.4%。相应合约建筑面积（‘建筑面积’）约为5,200平方米（‘平方米’），较截至2025年6月30日止六个月的约52,000平方米减少90.0%。
报告期业务回顾：
在上述宏观及行业背景下，集团业务继续承受较大压力。于回顾期内，集团（包括其合营企业及联营公司）的合约销售总额约为人民币35.0百万元，较截至2025年6月30日止六个月的人民币210.4百万元减少83.4%。
于回顾期间，集团的已确认收益为人民币124.2百万元，较2025年同期的人民币425.2百万元减少70.8%。回顾期间亏损为人民币250.0百万元，而截至2025年6月30日止六个月的亏损为人民币190.6百万元。
面对逆境，董事会及管理层坚守岗位，沉著应对，始终以保障所有持份者权益为核心。集团严格遵循‘稳经营、保交付、控风险、重协同’之指导方针，全力维持企业的运营。
集团将项目竣工交付置于首位，回顾期内成功完成交付建筑面积约11,823平方米，切实履行了对客户的责任，有力维护了企业品牌信誉。
集团积极探索多元化销售渠道与策略，致力于加快存量物业去化，以期改善经营性现金流状况。此外，为妥善应对流动性风险及资金压力对经营空间造成的挤压与冲击，集团持续加大自有资产盘活力度，通过非核心资产变现以改善公司现金流，于2026年4月14日，集团出售了广州卓都物业管理有限公司（‘广州卓都’），代价为人民币650,000元。集团将出售事项所得款项用作一般营运资金。是次出售主要的考量为现金保存与变现、战略聚焦、合规与风险缓解，以及资本优化，此等因素在行业深度调整期间尤为相关。
面对持续的流动性压力，集团管理层及董事会一直以积极、负责的态度，将化解债务风险作为当前首要任务。回顾期内，集团持续、主动地与各金融机构、债权人及专业顾问进行深入且具建设性的磋商，致力于制定一套公平、可行且能兼顾各方利益的整体债务重组方案。目前，相关谈判工作正在有序推进中，公司期望能够在短期内就重组方案的关键条款达成共识，并适时向市场及持份者通报最新进展。集团将继续秉持最大诚意，寻求从根本上解决财务困境，保障集团的持续经营能力。
集团全面实施成本控制，压缩非必要开支，并持续优化组织架构与项目管理流程，旨在提升整体运营效能。
业务展望：
展望2026年下半年，市场环境依然充满挑战与不确定性。集团将继续坚持‘稳经营、保交付、化风险’的核心方针，在全力推进债务重组的同时，亦将审慎管理现有项目，加快存量物业的去化速度，并积极探索盘活资产的可能性。公司深知，只有成功化解当前危机，才能为集团的未来发展奠定基础。集团上下将团结一致，以最大的决心和务实的行动，克服困难，矢志为所有持份者创造与守护长期价值。