主营业务:
公司及其附属公司（‘集团’）主要从事自动化、物业投资及发展、金融服务及证券投资。
报告期业绩:
截至2026年6月30日止六个月，录得经营业绩415.7百万港元，公司拥有人应占溢利29.9百万港元。
报告期业务回顾：
赣州项目
截止二零二六年上半年，集团在赣州仍持有并运营赣州世纪城、赣州太古城两个大型商业广场，经营面积超60,000平方米，租赁情况同比保持稳定。
目前，集团已将赣州太古城面积约为22,867.96平方米的欢乐汇商场及车位于阿里资产平台公开挂牌拍卖，下半年将继续推动物业处置，进一步将赣州世纪城约40,404.42平方米的环球汇商场及车位挂牌拍卖。集团将继续坚持既定的策略，进一步处置物业回笼资金，有针对性支持集团其他业务发展。
汕头项目
二零二六年上半年，汕头泰盛项目的租赁情况保持稳定，出租率同比持平，仍维持在70%以上。物业销售方面，汕头房地产市场整体仍较为惨澹，但受益于汕头文旅产业的良好发展，上半年同比看房的客流量有所回升。
当前汕头项目已恢复正常施工，目前正有序推动专案北区商务公寓的建设，其中北区1栋，7栋物业预计在年内推向市场。汕头时代湾项目北区定位为高端住宅型公寓，周边配套汕头津湾公园、汕头万象城等休闲、娱乐设施，总建筑面积约为50.73万平方米，计容面积约为34.58万平方米，可售货值超人民币24亿元。
金融服务业务回顾
截至二零二六年六月三十日止六个月，金融服务分部净收益约为31.1百万港元（二零二五年六月三十日：约22.9百万港元的收益），相当于集团总收益的约7.5%（二零二五年六月三十日：5.0%）。经营溢利约12.8百万港元（二零二五年六月三十日：经营溢利约10.5百万港元）。
业务展望：
电力设备行业等AI相关商品需求强劲；传统制造业、房地产等对利率敏感行业受高利率压制，增长乏力。
受制于全球经济复杂多变，二零二六年上半年中国经济在外部关税博弈、地缘政治冲突、内部地产、消费调整的多重压力下，经济发展呈现出‘增速稳、结构新、内需弱’的特点。上半年经济增速4.7%符合预期，但二季度增速放缓。增长结构表现为高新技术产业如资讯传输、积体电路、智慧型机器人等行业增速较快，带动出口的增长；而传统制造业、房地产及相关行业较为萧条。在需求端中，外贸出口表现亮眼，但投资、消费仍然疲弱。
中国香港市场在二零二六年上半年同样呈现分化的状态，上半年中国香港GDP同比增长5.1%，其中货物出口强劲，是全球AI产品需求爆发的最大受益者之一，地产业持续活跃。资本市场方面，IPO市场募资总额达达达2,100亿港元，创五年新高位居全球第二，但二级市场指数却是上半年亚太表现最差的主要市场之一。其背后的原因与中国内地相似，AI算力硬体、硬科技新股收到资金追捧，而传统互联网、消费医疗、民营服务等旧经济板块在估值和盈利双杀下持续承压。
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作为一家业务多元化的上市企业，在面临全球经济复杂多变的背景下，集团于二零二六年上半年各项业务营运仍平稳发展。受益于中国电子讯息业的蓬勃发展，出口实投强劲，自动化业务海外取得良好的增长。而物业投资业务方面，各个项目推进顺利，有望于年内取得较大突破。展望未来，集团将继续保持战略定力，积极布局业务商机，为公司股东创造更高价值。
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