佳辰控股
01937

主营业务:
　　公司为投资控股公司，其附属公司主要于中国从事制造及销售架空活动地板产品及提供相关安装服务。

报告期业绩:
　　集团由截至2025年6月30日止六个月录得亏损约人民币1.1百万元,转为本期间录得溢利约人民币2.6百万元。尽管总收益减少约人民币8.5百万元,转亏为盈主要由于本期间并无就合约资产以及贸易应收款项及应收票据作出减值,而截至2025年6月30日止六个月则计提减值拨备约人民币3.6百万元。

报告期业务回顾及展望：
　　佳辰控股集团有限公司（‘公司’，连同其附属公司，统称为‘集团’）主要从事制造及销售架空活动地板及提供相关安装服务，总部位于中华人民共和国（‘中国’）江苏省常州市。集团的产品主要包括：(i)全钢架空活动地板；及(ii)硫酸钙架空活动地板。集团的架空活动地板产品一般应用于中国的办公楼，特性为：(i)电缆管理（地板下可管理及安设电线及电缆，并灵活容纳任何电子设备）；(ii)安装时间短；(iii)抗压强度高及具有耐火特性；及(iv)承托力强。
　　架空活动地板已被广泛应用于办公楼、工业办公楼、数据中心、课室、图书馆等。从长远而言，中国使用架空活动地板产品的比率预期将平稳增长，是由于新办公楼的持续投资以及工业用地建筑面积不断增加所致。此稳定增长趋势主要归因于以下主要因素：(i)中国二线及以上城市建设工业办公楼的需求日渐增加；(ii)中国的老化办公楼数目增加，且愈来愈多过时架空活动地板报废；
　　(iii)中国政府采取更严格的政策，刺激架空活动地板需求的预期增长；及(iv)硫酸钙架空活动地板因其高性能而令渗透率持续上升。
　　针对中国高科技产业，尤其是人工智能、云端运算、数据中心及先进制造业的持续发展，集团继续推广其铝合金架空活动地板，以用于电讯设施及无尘室等受控环境。此类地板产品具有耐腐蚀性、出色的抗静电性、防火性，以及受潮时的尺寸稳定性，同时具备高尺寸精度及承重能力。虽然使用优质材料令其初始成本相对较高，但其高可回收性及翻新潜力可带来可观的长期价值。该产品尤其适用于无尘室及其他放置重型机械及先进设备的受控环境。
　　鉴于中国房地产及商业楼宇建筑行业持续疲弱，集团截至2026年6月30日止六个月（‘本期间’）的收益较截至2025年6月30日止六个月的约人民币81.4百万元下降10.4%至约人民币72.9百万元。收益下降主要由于需求疲弱及价格竞争加剧导致全钢架空活动地板销售减少，加上若干项目延期。本期间，集团继续采取审慎的项目甄选及信贷控制措施，专注于信贷状况良好的客户及需求较为可持续的项目。
　　尽管收益有所下降，集团的毛利仅由截至2025年6月30日止六个月的约人民币19.5百万元轻微下降至本期间的约人民币19.2百万元。集团于本期间录得纯利约人民币2.6百万元，从截至2025年6月30日止六个月的纯损约人民币1.1百万元扭亏为盈。这主要归因于合约资产以及贸易应收款项及应收票据的减值幅度大幅下降，后者乃由于贸易应收款项的收款情况有所改善。
... 　　2026年上半年，中国经济保持韧性，国内生产总值按年增长4.7%。然而，物业及建筑行业仍面临压力，房地产开发投资及新建商品房销售面积分别下降18.0%及11.6%。该等情况持续影响商业楼宇建筑行业的需求、项目开展及价格竞争。另一方面，高科技制造业持续扩张，其增加值增长13.3%，而高科技行业及信息服务业的投资分别增长4.6%及15.5%。人工智能、云端运算及数字基础设施的持续发展预期将支持数据中心及其他受控环境的需求，而集团的架空活动地板具备良好条件，可满足该等处所所需的技术标准。
　　尽管商业物业及建筑市场持续面临挑战，董事会仍对架空活动地板行业及集团业务的长期前景保持乐观。鉴于数据中心及高科技基础设施市场的增长潜力，以及对更高性能地板产品的需求日益增加，集团将继续分配资源以提升产品知名度、改善产品技术及升级生产线。同时，集团将维持有效的成本、流动资金及信贷控制，并密切监察原材料价格及市场需求的变化。随著市况逐步稳定，预期该等措施将加强集团的竞争力，并支持其可持续发展。
查看全部