主营业务:
公司为一间投资控股公司，而其附属公司（统称‘集团’）从事在中国香港提供以公营房屋为主的物业管理服务。
报告期业绩:
集团截至2026年6月30日止六个月录得未经审核收益约261,700,000港元（截至2025年6月30日止六个月：约196,340,000港元），较2025年同期增加约33.29%。提供物业管理服务的收益由截至2025年6月30日止六个月的约196,340,000港元增加至截至2026年6月30日止六个月的约261,700,000港元，较2025年同期增加约33.29%。该增幅主要由于截至2026年6月30日止六个月内若干份物业管理服务合约开始所致。
报告期业务回顾：
截至2026年6月30日，集团现有的物业管理组合包括15个由中国香港房屋委员会（‘房委会’）拥有的公共屋邨，以及18个由房委会授予的居者有其屋计划（‘居屋’）的屋苑。手头合约通常为期2至5年，为集团提供了中长期的可预测收入，保障了业务的健康与稳定。此外，在回顾期内，凭藉其一贯卓越的服务品质与专业态度，集团在市场上树立了良好口碑，不仅深得客户信赖及认可，更成功获得1份新签合约，服务版图持续扩张。部份新签合约已于回顾期内开展服务，其余预计将于2026年下半年逐步投入服务，为集团下一阶段的飞跃发展注入源源不绝的新动能。集团追求卓越服务的努力广获住户肯定。这份深切信赖不仅是对营运成果的鼓励，更深度印证了其提升居民生活品质的承诺。为践行‘精益求精’的理念并优化服务体验，集团积极应对行业环境与安全挑战，将智能科技有系统地融入日常营运。在前线应用上，集团借助无人机进行楼宇外墙勘测，并引入人工智能分析影像数据，大幅提升检测效率与精准度，同时降低高空工作风险。
集团亦与合作伙伴携手研发‘清洗水缸机械人’，取代密闭空间的高危人手工序，切实保障员工的职业安全与健康。
此外，集团更应用人工智能逐步将重复性工作转向自动化运作，以进一步释放人力资源。这些科技工具的导入，不仅优化了营运流程、减轻员工体力及行政负担，更透过实时数据回馈，强化管理层对设施状况的掌握能力，成功以创新科技赋能日常服务。
另外，集团联同政、学、研多方力量，构建以数码分身技术为核心的智能物业管理平台。该平台能够将楼宇设备的运作数据进行虚拟映射与预测分析，为管理决策提供科学化、数据驱动的坚实基础，从而实现精准化的资源配置和预防性的维修保养。与此同时，集团积极推动服务品质与管理体系的国际化升级，已荣获ISO9001、ISO10002、ISO14001及ISO45001等多项国际认证，使日常营运在品质控制、客诉处理、环境保护以及职业健康安全等层面皆达到国际先进标准。上述技术与管理体系相辅相成，既为业界订立更严谨的安全及服务标竿，亦推动管理模式从被动应对转为主动预防。
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这套结合实际应用、科研创新与国际认证的发展路径，已成为中国香港物管行业智能化与标准化转型中极具参考价值的实践范例，充分体现集团优秀营运团队与经验丰富管理层在推动技术变革、提升服务品质上的前瞻视野与执行决心。
集团于回顾期内凭藉核心业务与智能科技的深度整合，成功构筑起多维度的竞争优势，实现了营运效率、服务品质与企业管治的全面跃升，充分印证整体发展的全面性与前瞻性。
业务展望：
中国香港物管行业正迎来战略机遇期，政策支持与科技创新双轨并行，推动智能化、可持续化及服务多元化皆成为主导方向。据政府预测，未来五年公营房屋供应将为过去廿四年来的新高。随着新屋邨陆续落成，市场规模可望稳步扩张，为行业开拓可观的增长空间。与此同时，住户对服务品质的期望不断提升，智能科技的渗透速度亦日渐加快。集团锐意将数码分身、无人机及机械人等现有技术成果延伸至巡检及能源管理等新兴应用场景，促使管理模式从传统人工作业迈向精准化、数码化与自动化。
集团以科技整合为核心动能，策略性引入先进技术，借此优化营运效率、强化风险管控及提升资讯透明度。透过机械人取代高风险工序、物联网设备提升维修保养效能，并以数据驱动决策，确保团队在瞬息万变的环境中持续维持专业水准，使安全管理、员工培训与服务标准化亦可同步深化。此等举措既能为住户缔造更优质服务体验，亦有助推动社会可持续发展，充分彰显集团以科技赋能日常营运、引领行业进步的明确方向。
展望未来，集团将采取积极而稳健的市场开拓策略，并紧贴公营房屋供应增加的政策步伐，持续参与优质项目的投标，积极寻找新的业务契机以扩大营运规模。在巩固自身核心优势的同时，集团结合自身营运与管理团队的既有优势，配合逐步引入人工智能辅助日常决策，借此优化资源调配并提升应变速度。这套高标准的营运架构能有效巩固业务根基。随著业务规模的持续扩大、企业实力的稳步积累，以及营运体系的日益成熟，集团正加速释放其内在价值，并已作好充分准备，蓄势迈向更高、更广阔的发展阶段。
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