主营业务:
集团的主要业务为提供物业服务、园区服务、咨询服务及科技服务。
报告期业绩:
收入为人民币17,393.3百万元,和2022年全年的人民币14,856.3百万元相比,同比增长17.1%。
集团收入主要来自四个业务板块:(i)物业服务;(ii)园区服务;(iii)咨询服务;及(iv)科技服务。年内,(i)物业服务收入达人民币11,101.5百万元,占集团整体收入的63.8%,相较于2022年全年人民币9,446.3百万元,同比增长17.5%;(ii)园区服务收入达人民币3,568.6百万元,占集团整体收入的20.5%,相较于2022年全年人民币2,853.9百万元,同比增长25.0%;(iii)咨询服务收入达人民币2,295.3百万元,占集团整体收入的13.2%,相较于2022年全年人民币2,066.8百万元,同比增长11.1%;及(iv)科技服务收入达人民币428.0百万元,占集团整体收入的2.5%,相较于2022年全年人民币489.4百万元,同比下降12.6%。
报告期业务回顾:
‘始于期盼,终于答卷’公司回归精益运营本质。用更精简的管理动作保障经营提质,通过揭榜挂帅、双十行动、绩优帮扶等一系列专项行动,实现多项关键经营指标的持续提升;用更全面的数字化转型提升管理效率,通过升级数字化组织、推进机构精简、人才向业务流通等一系列组织优化,带来人均效能的持续改善;用更长远的视角规划人才储备,通过黄埔新锐计划重高潜、头雁工程强腰部、领航计划抓头部,做实梯队建设,同时通过天字工程、星标宿舍等有关食住改善措施持续提升一线员工的稳定率及满意率,形成公司人才自给自足。
‘始于向往,终于满意’公司回归品质服务本质,用更完善的体系支撑更便捷的业主互动,各级管理者电话阳光公示,董事长邮箱、95059客服热线、315全国业主代表大会全面升级,报事响应时间与投诉处理时长双下降,工单及时率97.2%、千户投诉率1.2%;用更真实的投诉声音促成更及时的服务改善,公司从多个平台调查迭代为一体化客户评价系统,客户声音收集增质增效,赛惟满意度、物业收缴率持续提升;用更高效的数智化工具推动更顺畅的互动通路,全面启用企业微信,上线全生命周期系统平台,让业主有感知、员工更高效、组织更便捷;用更紥实的队伍建设厚植更丰沃的幸福土壤,以里长为核心的共治队伍,集聚7.2万名里长,获得红色物业92个,以一老一小为核心的服务体系,打造儿童、长者友好型园区,建立美好家园55个。
‘始于需求,终于信任’公司回归高质量发展本质,用更过硬的业务能力延续更强势的独立行情,新增签约年饱和收入人民币43.2亿元,全国亿元管理区32个;
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用更真诚的善意态度赢得更互利的合作,新客户携手共进,促成12个股权合作、15个战略合作,老客户共生发展,累计合作亿元客户达7家;用更一体化的服务能力创造更美好的生活场景;社商、教育、康养、资产、租售等专业板块以市场化能力全面提升市占和复购,实现内部市场份额快速爬坡;用更创新的产品升级探索更专业的服务价值,以全域、县域、新城三大服务产品为模型的绿洲模式初显,初步实现片区内自造血、自运营、自循环。
业务展望:
2024年,外部环境的艰巨挑战依然存在、经济转换的周期底部仍在震荡,然而山以险峻成其巍峨,海以奔涌成其壮阔,公司将沿著持续推进高质量发展的主线,坚持以人为本,全员管家、幸福里长双轮驱动,实现服务体系焕新;
坚持以终为始,有质拓展、精益运营齐头并进,实现服务价值跃迁;坚持创新为核,善数赋能、管理革新双向奔赴,实现服务动能再造。全面回归园区服务,高度聚焦优质城市、优质客户、优质项目,加速推动物业服务向生活服务和城市服务转型。
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