业绩回顾
主营业务：
公司为投资控股公司,集团主要从事投资控股,物业开发及物业租赁,业务分为从事物业开发及销售的物业开发分部,从事出租具租金收入潜力及(或)资本增值的物业的物业租赁分部及从事投资控股的其他分部。
报告期业绩:
于本期间,集团录得总收入约人民币55.3百万元(人民币55,286千元),较去年同期约人民币33.1百万元增加约66.8%;其中物业销售收益约为人民币54.9百万元(2025年同期:约人民币32.6百万元),增加约68.4%,占总收益约99.3%,主要由于本期间山东项目四期的销售增加所致;租金收入约人民币0.4百万元(2025年同期:约人民币0.5百万元),减少约31.4%。
毛利约人民币1.2百万元(人民币1,231千元),较去年同期约人民币4.8百万元减少约74.4%;毛利率约为2.2%(2025年同期:约14.5%)。
其他收入及收益及亏损约为人民币69.7百万元,较去年同期人民币12.6百万元增加约57.1百万元或约4.5倍,主要由于本期间取消综合入账一间附属公司的收益净额约人民币57,919千元所致;其他开支约人民币135.8百万元(2025年同期:约人民币107.8百万元),其中借款违约金约为人民币135.7百万元;融资成本约人民币48.4百万元(2025年同期:约人民币47.8百万元);营业亏损约人民币117.7百万元,较去年同期亏损约人民币147.7百万元减少约20.3%。
期内亏损约为人民币118.8百万元(人民币118,805千元;2025年同期:人民币147,661千元),公司拥有人应占亏损约人民币108.2百万元(人民币108,224千元),较去年同期亏损约人民币136.8百万元减少约20.9%;每股基本亏损由去年同期的每股亏损约人民币(18.2)元(经重列)增加至本期间的每股亏损约人民币(28.8)元。
于2026年6月30日,集团资产总值约人民币2,120.3百万元,负债总值约人民币5,955.6百万元,亏绌总额约人民币3,835.2百万元;流动负债超过流动资产约人民币3,656,393千元。
报告期业务回顾：
于本期间,集团的营业总额约人民币55.3百万元,较去年同期的约人民币33.1百万元,增加约人民币22.2百万元或约66.8%。物业销售方面,集团录得物业销售收入约人民币54.9百万元,较去年同期约人民币32.6百万元增加约人民币22.3百万元或68.4%,此乃主要由于本期间山东项目四期的销售增加所致。物业租赁方面,集团通过出租持作投资的商业物业从事物业租赁业务,期内租金收入约人民币0.4百万元,较去年同期约人民币0.5百万元减少约31.4%。
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